Dutch Bros Coffee | 3315 SW Williston Rd
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Dutch Bros Coffee 3315 SW Williston Rd
Local 88 m² En venta Gainesville, FL 32608 2.269.235 € (25.711 €/m²) Tasa de capitalización 4,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Absolute NNN Ground Lease no tiene ninguna responsabilidad del propietario
- Plazo de arrendamiento de quince (15) años
- Excelente entrada y salida a la I-75, Williston Rd y 34th St. Da servicio tanto al tráfico interestatal como local, así como a los campus médicos adyacentes
- Totalmente nuevo, se inaugurará en marzo de 2025
- Unidad de propiedad y operación corporativa
- Subpaquete a una clínica ambulatoria de 117.200 pies cuadrados y un centro de salud mental de 60.500 pies cuadrados construidos recientemente por Veterans Affairs (VA)
RESUMEN EJECUTIVO
RMC se complace en presentar este café independiente de Dutch Bros ubicado en Gainesville, Florida. Esta triple inversión neta arrendada cuenta con una inversión inicial de quince (15) -
Arrendamiento de terreno de un año que no requiere absolutamente ninguna responsabilidad del propietario por los gastos operativos y de capital. El arrendamiento de quince (15) años incluye un diez por ciento
El alquiler aumenta un (10,0%) cada cinco (5) años a partir del sexto (6) año. El plazo del arrendamiento incluye períodos de opción de tres (3) x cinco (5) años. Dutch Bros está situado
ocupa una superficie de 1.613 acres en la SEC de Williston Rd y 34th Street, que es una intersección señalizada a 1/4 de milla al este de la I-75. Otros minoristas de la zona en los alrededores
incluyen Publix Super Market, Circle K, McDonald's y Gallo Car Wash. Junto al complejo médico de Asuntos de Veteranos (VA) y al otro lado de la calle de UF Health
parque profesional.
Arrendamiento de terreno de un año que no requiere absolutamente ninguna responsabilidad del propietario por los gastos operativos y de capital. El arrendamiento de quince (15) años incluye un diez por ciento
El alquiler aumenta un (10,0%) cada cinco (5) años a partir del sexto (6) año. El plazo del arrendamiento incluye períodos de opción de tres (3) x cinco (5) años. Dutch Bros está situado
ocupa una superficie de 1.613 acres en la SEC de Williston Rd y 34th Street, que es una intersección señalizada a 1/4 de milla al este de la I-75. Otros minoristas de la zona en los alrededores
incluyen Publix Super Market, Circle K, McDonald's y Gallo Car Wash. Junto al complejo médico de Asuntos de Veteranos (VA) y al otro lado de la calle de UF Health
parque profesional.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
88 m²
Año de construcción
2025
Precio
2.269.235 €
Precio por m²
25.711 €
Tasa de capitalización
4,80 %
Ingresos netos de explotación
108.923 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
0,65 ha
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dutch Bros Coffee | 3315 SW Williston Rd
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