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3315 Mercer St

Oficina 522 m² Vacío En venta Houston, TX 77046 2.939.488 € (5.626,96 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Próximamente en Houston, el 3315 de Mercer Street es una oficina planificada de tres pisos y 6,974 pies cuadrados con diseños flexibles. Disponible para alquiler o venta.
  • Conectado con los principales destinos profesionales, a ocho minutos de Uptown, 13 del centro de Houston, 15 del Texas Medical Center y 16 de East River.
  • Disfrute de servicios accesibles, a 10 minutos de The Galleria y a menos de una milla de Costco, Lifetime Fitness, Kroger y docenas de restaurantes.
  • Cuenta con acabados modernos de alta gama con ventanas generosas que ofrecen vistas al centro de la ciudad, un balcón, un ascensor accesible por la ADA y una terraza en la azotea.
  • Junto a The Ro, una comunidad planificada según un plan maestro de 14 acres con la Fase I que incluye unidades multifamiliares exclusivas, un hotel y oficinas y locales comerciales.

RESUMEN EJECUTIVO

Maximice la conexión con el metro de Houston con esta oportunidad personalizable de arrendamiento y venta presentada por el 3315 de Mercer Street.
Próximamente, el 3315 Mercer Street tendrá un amplio grado de flexibilidad de diseño a medida que avance el desarrollo. El edificio de tres pisos se sumará a la cambiante Mercer Street con una estética moderna y fomentará una conexión perfecta con el nodo en evolución a través de amplias ventanas, un balcón y una terraza en la azotea. Tendrá un ascensor accesible para personas con discapacidad y acceso sin ascensor, lo que es excelente para los inquilinos por motivos médicos, y su estructura única significa que cada piso tiene excelentes vistas al centro de la ciudad.
El 3315 de Mercer Street está situado junto a una de las urbanizaciones más esperadas de Greenway y Upper Kirby, lo que sitúa el edificio en un campus profesional de uso mixto. The Ro es una comunidad planificada de 17 acres según un plan maestro que estará justo detrás del edificio. La fase I contará con una torre de apartamentos de lujo de 36 pisos, una oficina de clase A de 300,000 pies cuadrados, un hotel de lujo y más de 70,000 pies cuadrados de espacio comercial. Incluso antes de que el proyecto se haga realidad, muchos de los servicios existentes están a pocos minutos de distancia, con una animada calle comercial en la avenida Richmond, a menos de una milla de la oficina, y un acceso rápido a la Interestatal 69. Siéntese a la vanguardia del cambiante paisaje de Greenway y Upper Kirby con esta oportunidad personalizable y conectada en el 3315 de Mercer Street. Póngase en contacto con nosotros.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Building Plans

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
522 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2026
Estado de construcción
Propuesto
Precio
2.939.488 €
Precio por m²
5.626,96 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
214 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,17
Tamaño de la parcela
0,04 ha

AMENITIES

  • Espacio diáfano
  • Terraza descubierta
  • Balcón

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 2
  • 275 m²
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Amplia suite de oficina con 2.962 pies cuadrados disponibles.

  • Planta 3
  • 275 m²
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Amplia suite de oficina con 2.962 pies cuadrados disponibles.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 2 275 m² Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 3 275 m² Oficinas Módulo especulativo Ahora

Planta 2

Tamaño
275 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 3

Tamaño
275 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño 275 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Amplia suite de oficina con 2.962 pies cuadrados disponibles.

Planta 3

Tamaño 275 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Amplia suite de oficina con 2.962 pies cuadrados disponibles.

Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0831330000017
Evaluación del terreno
459.295 €
Evaluación de las mejoras
206.600 €
Evaluación total
665.895 €
  • ID del anuncio: 27369645

  • Fecha en el mercado: 22/12/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 3315 Mercer St, Houston, TX 77046

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