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Cavalier Crossing 3313 Highway 620 S
Locales 104 m² En alquiler Lakeway, TX 78738
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Aspectos destacados
- Propiedad de clase A, excelente ubicación frente a la escuela secundaria.
- Planta abierta, hermosos acabados, excelente iluminación.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 200 | 104 m² | 3,05 - 3,66 metros | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 39.157 € /año 3.263 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 200
Ubicado en el corazón de Lakeway, justo enfrente de Lake Travis High School, este espacio comercial tiene una ubicación ideal entre United Heritage Credit Union y P. Terry's Hamburgers, en la esquina noreste de RR 620 y Aria/Cavalier Drives. La unidad de la planta baja de 1,120 pies cuadrados ofrece un cómodo acceso y un amplio estacionamiento compartido con oficinas y negocios minoristas circundantes. Actualmente configurado para un maquillaje permanente elegante, el espacio se puede adaptar para una variedad de fines comerciales, de oficina o médicos. Hay 4 lavabos en 4 espacios. La iluminación exterior funciona con energía solar, lo que resulta en tarifas relativamente bajas de mantenimiento de áreas comunes (CAM) para los inquilinos. El alquiler solicitado es de 36 dólares por pie cuadrado, triple neto, con una asignación de finalización negociable. Los gastos de NNN son de 7,25 dólares por pie cuadrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 metros
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicación de fácil acceso y muy visible.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3313 Highway 620 S , Lakeway, TX 78738
| Espacio total disponible | 104 m² | Superficie bruta alquilable | 432 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,68/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 104 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 432 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,68/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Zona comercial, rodeada de oficinas, edificios bancarios y restaurantes.
- Parcela esquinera
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el arrendatario
- Estación de carga de coches
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Cavalier Crossing | 3313 Highway 620 S
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