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Woodland Plaza 3313 45th St
256 – 861 m² En alquiler Highland, IN 46322
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de arrendar un espacio comercial en la plaza anclada de Dollar General
- Oportunidades de arrendamiento llave en mano disponibles para un restaurante, gimnasio o tienda de comestibles
- La señalización para inquilinos que da a la avenida 45 brinda visibilidad y exposición a aproximadamente 17 000 VPD
- Ubicado en un corredor comercial con tiendas nacionales cercanas, como Walgreen's, CVS Pharmacy, Dollar General, ACE Hardware y Sprint
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3303 | 256 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 47.570 € /año 3.964 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3313 | 605 m² | 5 Años | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 93.744 € /año 7.812 € /mes | Triple neto (NNN) |
3303-3321 45th St - Planta 1, módulo 3303
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
3303-3321 45th St - Planta 1, módulo 3313
-Excelente visibilidad y tráfico con una entrada señalizada en la calle 45 -Señalización disponible para edificios y pilones -Espacios ideales para un restaurante, una tienda de abarrotes, un gimnasio y una oficina/tienda general -Gastos bajos de NNN a 2,32 dólares por persona -236 espacios de estacionamiento o 4,63 por cada 1,000 pies cuadrados 5.599 AADT en la calle 45 (2013)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 17 - 53 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WOODLAND PLAZA
- Dollar General
DATOS DEL INMUEBLE DE 3313 45TH ST , HIGHLAND, IN 46322
| Espacio total disponible | 861 m² | Fachada | 188,98 m activado 45th St |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.743 m² |
| Parking | 236 Espacios | Superficie total del terreno | 2,24 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 1962 |
| Espacio total disponible | 861 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 236 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 188,98 m activado 45th St |
| Superficie bruta alquilable | 6.743 m² |
| Superficie total del terreno | 2,24 ha |
| Año de construcción | 1962 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial disponible para alquilar en el Woodland Plaza en Highland El centro está bien ubicado a lo largo de la avenida 45 y está anclado por Planet Fitness. Las unidades disponibles van desde 1550 a 8,400 pies cuadrados con una variedad de diseños interiores. La propiedad está a menos de 2 millas de la Interestatal 94 (I-94) y del bulevar Indianapolis, lo que brinda a los clientes, pasajeros y vehículos de reparto un cómodo acceso a la propiedad. La plaza cuenta con letreros para inquilinos que dan a la avenida 45, múltiples puntos de acceso, un estacionamiento en el lugar y acceso a un callejón por la puerta trasera. Las tiendas nacionales cercanas incluyen CVS Pharmacy, Walgreen's, ACE Hardware, Sprint, All-State Insurance y Family Video, entre otras. Woodland Plaza está ubicado en el lado norte de la West 45th Avenue, una de las principales vías de este a oeste, en Highland, Indiana. Highland, un suburbio en el noroeste de Indiana, está aproximadamente a 24 millas al sureste de Chicago. La propiedad se encuentra en una parcela de 1.27 acres que está expuesta a más de 17.000 vehículos por día. La propiedad se encuentra en un corredor comercial y colinda con una antigua gasolinera Save al oeste, una Dairy Queen al este y un centro comercial del vecindario al sur. Ubicado en la calle 45, el establecimiento ofrece un cómodo acceso a la Interestatal 94 (2 millas al norte), el bulevar Indianapolis (1 milla al oeste) y la Interestatal 65 (11 millas al este), lo que brinda a los viajeros un cómodo acceso a Chicago, Indianápolis y otras comunidades aledañas. Las tiendas nacionales más cercanas incluyen: CVS Pharmacy, Walgreen's, Dollar General, ACE Hardware, Sprint, All-State Insurance y Family Video, entre muchas otras.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Woodland Plaza | 3313 45th St
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