Home-Barn-7 AC EFU 3311 Rogue River Hwy

EN VENTA O ARRENDAMIENTO ~ EFU llave en mano, sitio agrícola totalmente irrigado con cuatro invernaderos, 3 dormitorios y 2 baños: casa de 1400 pies cuadrados, granero de 4.000 pies cuadrados, derechos de agua actualmente accesibles y generosos y un pozo de alta producción que está bien posicionado en el sur de Oregón. La propiedad está escondida en una pequeña comunidad a las afueras de Gold Hill y a tiro de piedra del río Rogue, y ofrece acceso exclusivo y privacidad. Muy bien ubicado, con Medford y Grants Pass a poca distancia en coche; el acceso a la I-5 está a la vuelta de la esquina. Este es un lugar ideal para cualquier uso agrícola. Ofrece un total de 6.8 acres con + - 2 AC disponibles para el cultivo al aire libre. El espacio interior está compuesto por 3 invernaderos con aislamiento lumínico de 30 x 96 pulgadas, totalmente equipados y controlados por Link 4, así como una caseta de propagación de 30 x 72 pulgadas. Los casi 11.000 pies cuadrados del invernadero se pueden alquilar con todo el equipo de cultivo necesario: luces Nanolux DE HPS, calentadores Therm Grow 220, deshumidificadores Quest dual 225, kits de privación de luz con motores, persianas y trampas de luz, ventiladores de circulación, extractores de aire, depósitos de agua y mangueras. La infraestructura adicional de la propiedad incluye un granero de 30 pies de altura libre y 4,000 pies cuadrados con un granero para heno. Dentro del establo hay una oficina con temperatura controlada de 150 pies cuadrados y una sala de germinación de 1000 pies cuadrados con temperatura y humedad controladas. El servicio eléctrico es trifásico de 400 amperios, 480/277 voltios, con disyuntores de 100 amperios para la distribución. La casa de tres dormitorios y dos baños completos se encuentra elevada por encima del área de cultivo a lo largo de un camino arbolado. Disfrute de un acogedor plano de planta abierto con una gran sala de estar y un dormitorio principal. Hay un garaje para dos autos de 800 pies cuadrados con taller separado y un garaje independiente adicional para equipos/almacenamiento de 500 pies cuadrados. Junto a la casa hay un parque de césped de casi 1 AC con pinos maduros, columpios, herradura y fogata. A lo largo de la parte trasera de la propiedad hay un arroyo abierto todo el año. Esta es una oportunidad extraordinaria con una ubicación insustituible y difícil de encontrar. Una propiedad increíblemente versátil y acogedora, tanto para vivir como para trabajar.