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Ireland Grove Road Farm 3311 Ireland Grove rd
Terreno 49,53 ha En venta 4.192.111 € Bloomington, IL 61704
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El tráfico pasa por el lado sureste de Bloomington. La calle Ireland Grove Road conduce al complejo South de State Farm Corp., y al edificio regional IL.
- Cerca de subdivisiones residenciales al norte y al oeste. La torre celular en la esquina sureste proporciona ingresos adicionales.
- Las tierras agrícolas abiertas algo niveladas deberían ser fáciles de convertir para un uso diferente si se desea.
- 1 milla al oeste de la nueva subestación que Ameren está construyendo para la línea de 345 KV que se está instalando en MISO. Una gran línea que disecciona una propiedad conduce hasta allí.
- Las tierras agrícolas altamente productivas proporcionan ingresos por alquiler y mantienen bajos los impuestos inmobiliarios hasta el desarrollo.
- La línea de ferrocarril corre a lo largo del lado sur.
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
42.285 €
|
853,81 €
|
| Otros ingresos |
3.869 €
|
78,13 €
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
46.155 €
|
931,94 €
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| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
5.815 €
|
117,41 €
|
| Ingresos netos de explotación |
40.340 €
|
814,52 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 42.285 € |
| Anual por ha | 853,81 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 3.869 € |
| Anual por ha | 78,13 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 46.155 € |
| Anual por ha | 931,94 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 5.815 € |
| Anual por ha | 117,41 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 40.340 € |
| Anual por ha | 814,52 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.192.111 € | Subtipo de inmueble | Rústico |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 49,53 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 4.192.111 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Rústico |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 49,53 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 4.192.111 € | Tamaño de la parcela | 49,53 ha |
| Precio por ha | 84.645,63 € |
| Precio | 4.192.111 € |
| Precio por ha | 84.645,63 € |
| Tamaño de la parcela | 49,53 ha |
Esta granja del condado de McLean, en el camino del progreso, se encuentra junto a los límites de la ciudad del sureste de Bloomington. Fue catalogada como un área vecinal emergente en el Plan Integral 2015-2035 de la ciudad de Bloomington.
DESCRIPCIÓN
Esta granja del condado de McLean, en el camino del progreso, se encuentra junto a los límites de la ciudad del sureste de Bloomington. Fue catalogada como un área vecinal emergente en el Plan Integral 2015-2035 de la ciudad de Bloomington. Hay acceso por carretera desde Ireland Grove Road, Abraham Road y Hamilton Road. Hay acceso ferroviario desde el Norfolk Southern Railroad a lo largo del extremo sur de la propiedad. La granja posee un arrendamiento de torre celular que proporciona un flujo de ingresos adicional. Actualmente está dividida en zonas agrícolas y se arrienda con un arrendamiento anual en efectivo para mantener las tasas impositivas inmobiliarias más bajas. El arrendamiento de la granja vence al final de la cosecha actual. El vendedor retendrá todos los ingresos por alquileres agrícolas de 2024 para 2024. Comunícate con David Klein al 309-261-3117 o con Craig Thompson al 309-275-6741 o escribe a crthompson@firstmid.com para obtener información adicional.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € (2022) | |
| Evaluación del terreno | 70.503 € (2022) | Evaluación total | 70.503 € (2022) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Ireland Grove Road Farm | 3311 Ireland Grove rd
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