3311 Biddle Rd

Merit Commercial Real Estate se complace en presentar en exclusiva 3311 Biddle Road, en el hermoso sur de Oregón. 3311 Biddle Road es uno de los pocos centros de reparación de automóviles especializados llave en mano entre Eugene y Redding, que atiende a un mercado en crecimiento con una población de más de 250 000 habitantes. La instalación es de alta calidad, con un amplio espacio de oficinas, varios edificios de tiendas, 13 ascensores en total y espacio para crecer.
La tienda #1, con aproximadamente 4500 pies cuadrados distribuidos en dos niveles, cuenta con una gran área de entrada orientada al cliente, con amplios escritorios, grandes ventanales y espacio para exhibir productos minoristas. En la parte trasera, hay una gran sala de espera, un baño y una oficina privada con una entrada independiente. El espacio de oficina tiene acceso directo a un espacio de tienda diseñado de manera eficiente, con 3 ascensores y 3 puertas enrollables de 14 pies. En la planta superior, hay otra oficina privada/sala de servidores y una gran sala para el almacenamiento de registros.
El segundo edificio de la tienda cuenta con aproximadamente 4,800 pies cuadrados de espacio de trabajo dedicado para varios técnicos. Con 7 grandes puertas enrollables y 8 ascensores, hay una gran cantidad de espacio diseñado de manera eficiente para que sus técnicos trabajen. Si bien se accede a cada lado del edificio a través de una puerta de paso, podría funcionar como una tienda independiente, con espacio de almacenamiento y baños exclusivos en ambos lados.
El tercer espacio de la tienda, completamente terminado, mide aproximadamente 720 pies cuadrados y tiene capacidad para 2 vehículos de tamaño completo, con 1 elevador. Ideal como taller de limpieza y detalle, este espacio está completamente cerrado y cuenta con un baño privado y abundante iluminación interior.
El último espacio de la tienda es actualmente un espacio cerrado, con aproximadamente 300 pies cuadrados de espacio cerrado, así como un espacio de trabajo al aire libre con otro ascensor. Este espacio podría estar cerrado para maximizar la eficiencia de la propiedad.
En la parte trasera de la propiedad, se incluye en el precio de compra una vivienda unifamiliar de ± 1,300 pies cuadrados, sin valor declarado.
En el 3311 de Biddle Road existe la oportunidad de establecer una planta automotriz altamente flexible. Esto podría incluir la reparación, el acabado, la venta, el rotulado, el almacenamiento y mucho más, todo ello en una de las propiedades más visibles y de fácil acceso del sur de Oregón.
Póngase en contacto con los agentes de venta de bienes raíces hoy mismo para obtener información adicional. Tenga en cuenta que la oferta no incluye ningún interés en la torre de telefonía móvil ubicada en la propiedad. El comprador es responsable de todas y cada una de las diligencias debidas, incluidas las relacionadas con el medio ambiente, la concesión de licencias, el uso, la legalidad y todos los demás elementos.