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Palms 10 Unit | Excellent Income with Upside 3310 Keystone Ave

Edificio residencial 10 unidades 2.789.916 € (278.992 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,83 % Los Angeles, CA 90034

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente combinación de unidades: (6) unidades de una habitación y un baño, (1) unidad de dos habitaciones y dos baños, (1) unidad de dos habitaciones y un baño y (2) estudios
  • Se ha completado la modernización sísmica
  • Con una ubicación ideal cerca de Culver City, Century City y las autopistas 405 y 10
  • Lavadora/secadora in situ

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos 3310 S. Keystone Avenue, una oportunidad de inversión poco común en el corazón de Palms, un mercado de alquiler próspero y muy solicitado. Este edificio de apartamentos de 10 unidades, construido en 1957, cuenta con una combinación equilibrada de unidades, que incluye (6) unidades de una habitación y un baño, (1) unidades de dos habitaciones y dos baños, (1) unidades de dos habitaciones y un baño y (2) unidades tipo estudio. Se ha completado la modernización sísmica de esta propiedad.
Con una ubicación ideal cerca de Century City y la autopista 405, la propiedad ofrece a los residentes un acceso perfecto a los principales centros de empleo, tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. El vecindario de Palms combina la comodidad urbana con el encanto residencial, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para jóvenes profesionales e inquilinos a largo plazo.
El 3310 S. Keystone Avenue, que cotiza en bolsa exclusivamente por el equipo de ventas de inversiones multifamiliares de Greysteel, ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un activo bien ubicado y generador de ingresos en un mercado conocido por su fuerte demanda de alquileres y una rentabilidad constante. Con su atractiva ubicación y su excelente combinación de unidades, esta propiedad es una excelente adición a cualquier cartera multifamiliar.
Esta es una de las carteras de 4 propiedades y 37 unidades de Westside que se pueden entregar de forma individual o colectiva. Las otras direcciones son: 1511 Corinth Avenue (8 unidades), 1320 S. Carmelina Avenue (9 unidades) y 3636 S. Keystone Avenue (10 unidades).

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.789.916 €
Precio por unidad 278.992 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,83 %
Multiplicador de alquiler bruto 12.8
N.º de unidades 10
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificio bajo
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 680 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1957

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Patio

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 2 - -
2+2 1 - -
2+1 1 - -
1+1 6 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4314-021-022
Evaluación del terreno
79.982 €
Evaluación de las mejoras
184.733 €
Evaluación total
264.715 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación [Q]R3-1 (Vivienda Multifamiliar de Densidad Restringida)
[Q]R3-1 (Vivienda Multifamiliar de Densidad Restringida)
  • ID del anuncio: 34701468

  • Fecha en el mercado: 03/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3310 Keystone Ave, Los Angeles, CA 90034

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