Founders Park Lofts | 331 E Water St
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Founders Park Lofts 331 E Water St
Edificio residencial 32 unidades 3.146.286 € (98.321 €/Unidad) Springfield, MO 65806
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oferta estabilizada con un importante potencial alcista de valor agregado
- Atractiva renovación histórica
- Dinámica de mercado única en Springfield
- Ubicación transitable en el centro de Springfield
- Propiedad local a largo plazo
- Se ofrece libre y libre de deudas existentes
RESUMEN EJECUTIVO
Como asesor exclusivo, MMG Real Estate Advisors se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir Founders Park Lofts, un histórico edificio de 32 unidades
activo multifamiliar ubicado en el centro de Springfield, MO. Construido en 1875, Founders Park Lofts fue cuidadosamente restaurado y convertido en apartamentos tipo loft en 2004. Este hermoso activo histórico ofrece a los inversores una demanda de inquilinos sostenible, un flujo de caja duradero y múltiples oportunidades de creación de valor.
Oferta estabilizada con un importante potencial alcista de valor agregado:
Founders Park Lofts presenta una ocupación y un rendimiento históricos sólidos y lo vende el desarrollador original. El activo ofrece un camino claro para desbloquear ventajas adicionales a través de ligeras modernizaciones de valor agregado y eficiencias operativas.
Ubicación excepcional en el centro de Springfield: innumerables restaurantes, bares, cervecerías y tiendas a poca distancia a pie:
Ubicado en el corazón del distrito céntrico, Founders Park Lofts ofrece a los inquilinos las mejores comodidades: la posibilidad de caminar unos minutos hasta cafeterías, bares, restaurantes informales y elegantes, tiendas locales, teatros y muchos otros negocios en el centro y sus alrededores.
Atractiva renovación histórica: completamente renovada con sistemas de hace 20 años:
Construido en 1875 y remodelado en 2004, Founders Park Lofts es una impresionante rehabilitación de uno de los edificios más antiguos de Springfield. Este activo único atrae a una amplia variedad de inquilinos que buscan el encanto y el carácter de un edificio histórico.
Propiedad local a largo plazo:
El equipo de propietarios remodeló Founders Park Lofts en 2004, ofreciendo al próximo inversor una oportunidad clara de sacar provecho de los productos más fáciles de conseguir para aumentar los ingresos de primera línea y crear un flujo de caja sólido y sostenible.
Dinámica de mercado única en Springfield:
Con una cantidad extremadamente limitada de parcelas disponibles y muy pocas construcciones nuevas en proyecto, Founders Park Lofts es un activo único que puede adquirirse muy por debajo del costo actual de reposición en un mercado secundario con competencia limitada.
Se ofrece de forma gratuita y libre de la deuda existente:
Founders Park Lofts se ofrece sin pagar la deuda existente, lo que brinda a un nuevo inversor la oportunidad de aprovechar los competitivos mercados de financiación y la deuda a largo plazo con opciones de solo intereses y un apalancamiento máximo, lo que ayuda a impulsar una rentabilidad excepcional de la inversión.
activo multifamiliar ubicado en el centro de Springfield, MO. Construido en 1875, Founders Park Lofts fue cuidadosamente restaurado y convertido en apartamentos tipo loft en 2004. Este hermoso activo histórico ofrece a los inversores una demanda de inquilinos sostenible, un flujo de caja duradero y múltiples oportunidades de creación de valor.
Oferta estabilizada con un importante potencial alcista de valor agregado:
Founders Park Lofts presenta una ocupación y un rendimiento históricos sólidos y lo vende el desarrollador original. El activo ofrece un camino claro para desbloquear ventajas adicionales a través de ligeras modernizaciones de valor agregado y eficiencias operativas.
Ubicación excepcional en el centro de Springfield: innumerables restaurantes, bares, cervecerías y tiendas a poca distancia a pie:
Ubicado en el corazón del distrito céntrico, Founders Park Lofts ofrece a los inquilinos las mejores comodidades: la posibilidad de caminar unos minutos hasta cafeterías, bares, restaurantes informales y elegantes, tiendas locales, teatros y muchos otros negocios en el centro y sus alrededores.
Atractiva renovación histórica: completamente renovada con sistemas de hace 20 años:
Construido en 1875 y remodelado en 2004, Founders Park Lofts es una impresionante rehabilitación de uno de los edificios más antiguos de Springfield. Este activo único atrae a una amplia variedad de inquilinos que buscan el encanto y el carácter de un edificio histórico.
Propiedad local a largo plazo:
El equipo de propietarios remodeló Founders Park Lofts en 2004, ofreciendo al próximo inversor una oportunidad clara de sacar provecho de los productos más fáciles de conseguir para aumentar los ingresos de primera línea y crear un flujo de caja sólido y sostenible.
Dinámica de mercado única en Springfield:
Con una cantidad extremadamente limitada de parcelas disponibles y muy pocas construcciones nuevas en proyecto, Founders Park Lofts es un activo único que puede adquirirse muy por debajo del costo actual de reposición en un mercado secundario con competencia limitada.
Se ofrece de forma gratuita y libre de la deuda existente:
Founders Park Lofts se ofrece sin pagar la deuda existente, lo que brinda a un nuevo inversor la oportunidad de aprovechar los competitivos mercados de financiación y la deuda a largo plazo con opciones de solo intereses y un apalancamiento máximo, lo que ayuda a impulsar una rentabilidad excepcional de la inversión.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.146.286 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 98.321 € | Tamaño de la parcela | 0,24 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 2.492 m² |
| N.º de unidades | 32 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1875 |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 3.146.286 € |
| Precio por unidad | 98.321 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 32 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,24 ha |
| Tamaño del edificio | 2.492 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1875 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-24-208-001 | Evaluación de las mejoras | 323.139 € |
| Evaluación del terreno | 18.801 € | Evaluación total | 341.940 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13-24-208-001
Evaluación del terreno
18.801 €
Evaluación de las mejoras
323.139 €
Evaluación total
341.940 €
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Tom Maloney -
Daniel Wiele -
Hank Hicks -
Mitchell Schieber -
Thomas Skevington -
MMG
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