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Raymond House Apartments 331 1st St

Edificio residencial 30 unidades 2.985.418 € (99.514 €/Unidad) Tasa de capitalización 10,23 % Raymond, WA 98577

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Viviendas subvencionadas
  • Bien mantenido con inspecciones anuales
  • Programa 515 RD USDA

RESUMEN EJECUTIVO

Raymond Associates lo invita a ponerse en contacto con el punto de contacto designado, Norma J Hooton, The Heartland; David W. Smiley, abogado de Bend, Oregón, para obtener información y documentación adicionales sobre la propiedad y la opción de posible adquisición. Puede ponerse en contacto con David W. Smiley por teléfono al 206-880-12449 o por correo electrónico a Multifamilypartnershipservices@gmail.com. Puede comunicarse con Norma Hooton al 660- 651-7933 o nhootn@aol.com. El precio de compra de este proyecto se ha establecido como una tasación de 3.250.000 dólares que cumpla con los requisitos del USDA. La propiedad se encuentra actualmente en el programa RD 515 del USDA. El Departamento de Desarrollo Rural del USDA puede proporcionar fondos para hacer posible esta compra. La financiación puede incluir una asistencia de alquiler del 100 por ciento y una asistencia crediticia con intereses, que reduce la tasa de interés de los pagarés al uno por ciento. Las organizaciones locales sin fines de lucro y las agencias públicas tienen prioridad sobre las organizaciones y agencias públicas regionales y nacionales. Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la política estadounidense para lograr la igualdad de oportunidades de vivienda en todo el país. Alentamos y apoyamos los programas de publicidad y marketing afirmativos en los que no haya barreras para obtener una vivienda por motivos de raza, color, religión, discapacidad sexual, estado familiar u origen nacional.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 305.423 € 90,39 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 305.423 €
Anual por m² 90,39 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.985.418 €
Precio por unidad 99.514 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 10,23 %
Condición de venta Venta en lote/de cartera
N.º de unidades 30
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,31 ha
Tamaño del edificio 3.379 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1977/2023
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Horno
  • Bañera/Ducha
  • Despensa

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Transporte público
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 24 815,71 € 44
2+2 6 979,22 € 62

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
72040010011
Evaluación del terreno
217.063 € (2025)
Evaluación de las mejoras
870.180 € (2025)
Evaluación total
1.087.243 € (2025)
  • ID del anuncio: 35112396

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 331 1st St, Raymond, WA 98577

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