
Raymond House Apartments | 331 1st St
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Raymond House Apartments 331 1st St
Edificio residencial 30 unidades 2.985.418 € (99.514 €/Unidad) Tasa de capitalización 10,23 % Raymond, WA 98577


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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Viviendas subvencionadas
- Bien mantenido con inspecciones anuales
- Programa 515 RD USDA
RESUMEN EJECUTIVO
Raymond Associates lo invita a ponerse en contacto con el punto de contacto designado, Norma J Hooton, The Heartland; David W. Smiley, abogado de Bend, Oregón, para obtener información y documentación adicionales sobre la propiedad y la opción de posible adquisición. Puede ponerse en contacto con David W. Smiley por teléfono al 206-880-12449 o por correo electrónico a Multifamilypartnershipservices@gmail.com. Puede comunicarse con Norma Hooton al 660- 651-7933 o nhootn@aol.com. El precio de compra de este proyecto se ha establecido como una tasación de 3.250.000 dólares que cumpla con los requisitos del USDA. La propiedad se encuentra actualmente en el programa RD 515 del USDA. El Departamento de Desarrollo Rural del USDA puede proporcionar fondos para hacer posible esta compra. La financiación puede incluir una asistencia de alquiler del 100 por ciento y una asistencia crediticia con intereses, que reduce la tasa de interés de los pagarés al uno por ciento. Las organizaciones locales sin fines de lucro y las agencias públicas tienen prioridad sobre las organizaciones y agencias públicas regionales y nacionales. Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la política estadounidense para lograr la igualdad de oportunidades de vivienda en todo el país. Alentamos y apoyamos los programas de publicidad y marketing afirmativos en los que no haya barreras para obtener una vivienda por motivos de raza, color, religión, discapacidad sexual, estado familiar u origen nacional.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
305.423 €
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90,39 €
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Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 305.423 € |
Anual por m² | 90,39 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.985.418 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 99.514 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,31 ha |
Tasa de capitalización | 10,23 % | Tamaño del edificio | 3.379 m² |
Condición de venta | Venta en lote/de cartera | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 30 | Año de construcción/renovación | 1977/2023 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 2.985.418 € |
Precio por unidad | 99.514 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 10,23 % |
Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
N.º de unidades | 30 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,31 ha |
Tamaño del edificio | 3.379 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1977/2023 |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Horno
- Bañera/Ducha
- Despensa
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 24 | 815,71 € | 44 |
2+2 | 6 | 979,22 € | 62 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 72040010011 | Evaluación de las mejoras | 870.180 € (2025) |
Evaluación del terreno | 217.063 € (2025) | Evaluación total | 1.087.243 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
72040010011
Evaluación del terreno
217.063 € (2025)
Evaluación de las mejoras
870.180 € (2025)
Evaluación total
1.087.243 € (2025)
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