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Flora Building 3309 Meramec St
Locales 297 m² En alquiler Saint Louis, MO 63118
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ASPECTOS DESTACADOS
- Techos altos
- Características históricas originales
- Alto tráfico peatonal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3309 | 297 m² | 3,96 m | 2-10 Años | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 36.826 € /año 3.069 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 3309
Ubicada en el corredor principal de la calle principal del vecindario de Dutchtown, esta tienda minorista se sometió a una renovación que incluyó calefacción y refrigeración centrales, oficinas privadas, baños y una cocina completa, manteniendo la fachada de ladrillo y terracota y el interior del techo de hojalata. Con 3.200 pies cuadrados, este espacio flexible será adecuado para todo tipo de inquilinos y cuenta con un sótano completo en la parte inferior para almacenamiento o posterior construcción. Se da prioridad a las empresas locales e independientes que prestan servicios a la vibrante y diversa comunidad de Dutchtown.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Cocina
- Baños privados
- Techos altos
- Techos acabados: 3,96 m
- Sótano
- Techos altos
- Alto tráfico peatonal
- Cocina completa
- Características históricas originales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3309 MERAMEC ST , SAINT LOUIS, MO 63118
| Espacio total disponible | 297 m² | Superficie bruta alquilable | 409 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 409 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en el corredor principal de la calle principal del vecindario de Dutchtown, esta tienda minorista se sometió a una renovación que incluyó calefacción y refrigeración centrales, oficinas privadas, baños y una cocina completa, manteniendo la fachada de ladrillo y terracota y el interior del techo de hojalata. Con 3.200 pies cuadrados, este espacio flexible será adecuado para todo tipo de inquilinos y cuenta con un sótano completo en la parte inferior para almacenamiento o posterior construcción. Se da prioridad a las empresas locales e independientes que prestan servicios a la vibrante y diversa comunidad de Dutchtown. El local comercial de al lado también está disponible (aproximadamente 1250 pies cuadrados, aproximadamente 1500 dólares al mes) y actualmente se encuentra en proceso de renovación completa, incluida una nueva fachada. El edificio de al lado está a punto de comenzar desde arriba hacia abajo, con la renovación intestinal y la remoción de todas las viñas. El edificio Flora se construyó en la década de 1920 y consta de dos locales comerciales en el primer piso y un apartamento residencial en la planta superior. Ubicado en el principal corredor comercial del vecindario de Dutchtown, en la calle Meramec.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Assembly STL
Flora Building | 3309 Meramec St
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