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3302-3308 E Marshall St 3308 E Marshall St
Locales 63 – 218 m² En alquiler Richmond, VA 23223
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ASPECTOS DESTACADOS
- Barrio muy deseado de Church Hill
- Nuevo desarrollo con encanto histórico
- Comunidad muy transitable
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3308 | 63 – 218 m² | Negociable | 257,08 € /m²/año 21,42 € /m²/mes 56.126 € /año 4.677 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3308
Sé parte del histórico y vibrante barrio de Church Hill en este proyecto de uso mixto que está siendo llevado al mercado por desarrolladores experimentados que han vivido y respirado Church Hill. Esta es tu oportunidad de expandirte en una zona reconocida por su apoyo comunitario y su accesibilidad a pie. ¡A una manzana del Parque Chimborazo! ¡A dos manzanas de los populares restaurantes Grisette y Alewife! Este espacio en la planta baja de un edificio de uso mixto te ofrece la flexibilidad de ocupar desde tan solo 62,6 m² (3304 E Marshall Street) hasta un máximo de 218,3 m² (las tres unidades juntas). Se está proponiendo un patio en la azotea y un patio en la acera, aunque esa parte aún necesita la aprobación de la ciudad. Tres unidades disponibles: 3304 E Marshall St — 62,6 m² 3306 E Marshall St — 69,4 m² 3308 E Marshall St — 86,3 m² (¡unidad en esquina!) El alquiler dependerá del acuerdo general y de cuánto necesite contribuir el propietario en la asignación para mejoras del inquilino. Contáctanos hoy mismo para iniciar la conversación y resolver juntos los detalles. ¡Esta es una oportunidad única y emocionante en Church Hill que no querrás dejar pasar!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Excelente ubicación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3308 E MARSHALL ST , RICHMOND, VA 23223
| Espacio total disponible | 218 m² | Superficie bruta alquilable | 1.064 m² |
| Mín. Divisible | 63 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 218 m² |
| Mín. Divisible | 63 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.064 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3302-3308 E Marshall St | 3308 E Marshall St
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