Amadeus Plaza | 3304 W Columbia Ave
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Amadeus Plaza 3304 W Columbia Ave
Local 929 m² 100 % Alquilado En venta Kissimmee, FL 34741 2.533.437 € (2.726,97 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad única de adquirir un activo moderno por debajo del costo de reposición.
- Los compradores pueden utilizar todo el edificio, arrendarlo a un inquilino de su elección u ocupar parte del espacio mientras alquilan la vacante restante.
- La zona comercial cuenta con el apoyo de más de 140 000 residentes y 56 000 empleados a 15 minutos en coche.
RESUMEN EJECUTIVO
Equity, que actúa como agente exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir una participación simple del 100% en un edificio minorista independiente ubicado en 3304 W Columbia Ave, Kissimmee, FL (la «Propiedad»). Construida en 2019, la propiedad abarca 10,000 pies cuadrados en un terreno de 1,47 acres, estratégicamente ubicado en la intersección señalizada de W Columbia Ave y Dyer Blvd.
El Amadeus Plaza se entregará completamente vacío, con 2.500 pies cuadrados construidos como cafetería con un colector de grasa, mientras que los 7.500 pies cuadrados restantes estarán en estado gris. Esta propiedad es adecuada para varios usuarios finales, incluidos minoristas, de oficinas generales o médicos.
El Amadeus Plaza se entregará completamente vacío, con 2.500 pies cuadrados construidos como cafetería con un colector de grasa, mientras que los 7.500 pies cuadrados restantes estarán en estado gris. Esta propiedad es adecuada para varios usuarios finales, incluidos minoristas, de oficinas generales o médicos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
2.533.437 €
Precio por m²
2.726,97 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Zonificación
T5-U - Núcleo urbano de uso mixto
Parking
50 Espacios (53,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-25-29-00U0-0076-0000 | Evaluación de las mejoras | 348.054 € |
| Evaluación del terreno | 540.315 € | Evaluación total | 888.368 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17-25-29-00U0-0076-0000
Evaluación del terreno
540.315 €
Evaluación de las mejoras
348.054 €
Evaluación total
888.368 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Amadeus Plaza | 3304 W Columbia Ave
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