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Mira Loma Shopping Center 3304-3380 S McCarran Blvd
Locales 167 m² En alquiler Reno, NV 89502
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ASPECTOS DESTACADOS
- 1,2 millones de visitantes al año
- Presentado por Raley's Supermarket y CVS Pharmacy
- Combinación de inquilinos nacionales, regionales y locales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3304B | 167 m² | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 51.800 € /año 4.317 € /mes | Triple neto (NNN) |
3304 S McCarran Blvd - Planta 1, módulo 3304B
El centro comercial Mira Loma, ubicado en el sureste de Reno, está compuesto por 23 inquilinos compuestos por una variedad de inquilinos nacionales y locales. El centro está ubicado muy cerca de áreas residenciales de alta densidad con un alto número de tráfico diario. Con un total de 1,2 millones de visitas al año de 219 000 visitantes únicos, el centro comercial Mira Loma sigue siendo uno de los centros más concurridos del área metropolitana de Reno.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios financieros
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Centro de alto tráfico
- Construido originalmente como un centro de préstamos en dólares
- Espacio trasero separado con baño, sala de descanso e informática
- Ubicadas en áreas residenciales de alta densidad con alta d
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MIRA LOMA SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ace Hardware
- Minorista
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- CVS
- Minorista
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- Raley's Supermarket
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ace Hardware | Minorista | - | - |
| CVS | Minorista | - | - |
| Raley's Supermarket | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3304-3380 S MCCARRAN BLVD , RENO, NV 89502
ACERCA DEL INMUEBLE
Con sede en Raley's Supermarket y CVS Pharmacy, el centro comercial Mira Loma es el noveno centro comercial más concurrido de la región metropolitana de Reno/Sparks. Con más de 1,2 millones de visitantes al año (alrededor de 3.300 visitantes por día), el centro atrae a compradores de toda la región hasta sus más de 20 inquilinos. Bien mantenido y bien posicionado, el centro se beneficia del alto tráfico tanto en McCarran Blvd (17,100 CPD) como en Mira Loma Drive (13,700 CPD). Con un amplio estacionamiento y una vibrante mezcla de inquilinos, el centro comercial Mira Loma es uno de los centros comerciales más atractivos de la región.
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mira Loma Shopping Center | 3304-3380 S McCarran Blvd
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