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Pumpkin Patch Day Care - For Sale/Lease | 3302 Green Meadow Dr
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Pumpkin Patch Day Care - For Sale/Lease 3302 Green Meadow Dr
Oficina 431 m² En venta San Angelo, TX 76904 419.505 € (972 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Diseño abierto de gran tamaño
- Mucha luz natural
- Conexión para lavadora/secadora, cocina
- Operado como guardería durante 20 años
- Parque infantil completo
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de 4,644 pies cuadrados, que anteriormente albergaba la guardería Pumpkin Patch, es un edificio comercial versátil ubicado justo al lado de la Loop 306 en la prominente esquina de Green Meadow y Green Valley Trail. La propiedad cuenta con un parque infantil cercado junto al estacionamiento del hotel. El interior cuenta con una entrada principal segura a la ventana de la oficina administrativa para registrarse, que conduce a seis espaciosas aulas que reciben abundante luz natural a través de grandes ventanales. Las comodidades adicionales incluyen tres conjuntos de baños, una cocina completa, conexiones para lavadora y secadora y un sistema de seguridad con cámaras instaladas en todas partes. Construida en 1979, esta propiedad tiene una larga historia de uso de guarderías, pero ofrece flexibilidad para una variedad de aplicaciones. Es ideal para un uso continuo en el aula o con fines educativos, para convertirla en diseños de concepto abierto o para convertirla en un espacio de oficina privado más pequeño, que se alinea con el uso predominante en el área circundante. Sus múltiples ubicaciones de plomería y su diseño adaptable lo convierten en una excelente oportunidad para los inversores comerciales o los usuarios finales que buscan una propiedad dinámica en el área de College Hills.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
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Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
431 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1979
Precio
419.505 €
Precio por m²
972 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
431 m²
Zonificación
CG/CH - De general a comercial pesado
Parking
12 Espacios (27,81 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso controlado
- Guardería
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 18-33400-0000-008-00 | Evaluación de las mejoras | 216.178 € (2024) |
Evaluación del terreno | 133.555 € (2024) | Evaluación total | 349.734 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
18-33400-0000-008-00
Evaluación del terreno
133.555 € (2024)
Evaluación de las mejoras
216.178 € (2024)
Evaluación total
349.734 € (2024)
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VÍDEOS
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Elaborado por
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Pumpkin Patch Day Care - For Sale/Lease | 3302 Green Meadow Dr
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