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Wellbore Integrity Solutions: New Iberia, LA 3301 W Admiral Doyle Dr

Nave 15.342 m² En venta New Iberia, LA 70560 11.292.177 € (736 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento absoluto de NNN a estrenar
WIS se encuentra estratégicamente ubicado dentro de un fuerte corredor de yacimientos petrolíferos
Misión crítica para las operaciones

Empresa de servicios petrolíferos integrada a nivel mundial
La propiedad cuenta con una amplia parcela de 54,27 acres

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la planta industrial Wellbore Integrity Solutions («WIS») de 165,135 pies cuadrados situada en 54,27 acres en Nueva Iberia, LA. Este activo proporciona varios componentes de «misión crítica» que son esenciales para las operaciones de fabricación de WIS, como el acceso a equipos de uso específico, el espacio de almacenamiento al aire libre y la posición geográfica estratégica, lo que demuestra el deseo a largo plazo de la empresa de permanecer en esta ubicación. El nuevo arrendamiento neto absoluto de WIS incluye un plazo de aproximadamente 18,7 años restantes, con aumentos anuales del 2,75% y dos opciones de prórroga de 10 años.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	11.292.177 €	Tamaño de la parcela	21,96 ha
Precio por m²	736 €	Superficie bruta alquilable	15.342 m²
Tipo de venta	Inversión triple neto	N.º de plantas	2
Tasa de capitalización	7,50 %	Año de construcción/renovación	1983/2012
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Fábrica	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Clase de edificio	C

Precio	11.292.177 €
Precio por m²	736 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	7,50 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	21,96 ha
Superficie bruta alquilable	15.342 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1983/2012
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,09/1.000 m²

AMENITIES

Patio

Iluminación

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 0105479987B 0105479987	Evaluación de las mejoras	460.249 €
Evaluación del terreno	150.014 €	Evaluación total	610.263 €