Country Club Center | 3301 Southern Blvd
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Country Club Center 3301 Southern Blvd
Local 3.687 m² 92 % Alquilado En venta Rio Rancho, NM 87124 5.015.109 € (1.360 €/m²) Tasa de capitalización 8,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ingresos estabilizados y crecientes, ya que la mayoría de los inquilinos tienen aumentos de alquiler vigentes
- Densa población circundante con un sólido poder adquisitivo de los consumidores
- Posicionado en un nodo minorista dominante a lo largo de Southern Blvd SE (+/- 24 000 VPD)
- Oportunidad de valor agregado mediante la compra de Pad Ready Site
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en Río Rancho, la ciudad más poblada y única del condado de Sandoval y parte de la extensa área metropolitana de Albuquerque. Ubicada a 12 millas al norte de Albuquerque, Río Rancho es la tercera ciudad más grande del estado y tiene una ubicación céntrica en el corazón de Nuevo México. La economía de Río Rancho incluye centros de servicio al cliente, fabricación, atención médica, educación, venta minorista y turismo. Los diez principales empleadores de Río Rancho tienen aproximadamente más de 7,500 empleados en varios sectores. Intel Corporation es el mayor empleador, seguida de Presbyterian Healthcare Services.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.687 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1988
Precio
5.015.109 €
Precio por m²
1.360 €
Tasa de capitalización
8,15 %
Ingresos netos de explotación
408.731 €
Porcentaje alquilado
92 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
2,21 ha
Zonificación
SU - Zonificación comercial
Parking
222 Espacios (60,21 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-013-068-057-388 | Evaluación de las mejoras | 149.981 € |
| Evaluación del terreno | 46.795 € | Evaluación total | 196.775 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-013-068-057-388
Evaluación del terreno
46.795 €
Evaluación de las mejoras
149.981 €
Evaluación total
196.775 €
CONTACTOS
-
Jordan Collier -
Brian Sweeting -
Luke Henderson -
Seleta Collins
-
Meybohm Commercial
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Country Club Center | 3301 Southern Blvd
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