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Country Club Plaza 3301 Southern Blvd
Locales 139 – 279 m² En alquiler Rio Rancho, NM 87124
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial Fitness Anchored Neighborhood
- Señalización de monumentos y edificios disponible
- Fuerte coarrendamiento minorista con Elevate Trampoline Park, Planet Fitness, Arby's, Dollar General y Brew Lab
- Amplio estacionamiento con estacionamiento cruzado en todas partes
- Múltiples puntos de acceso, incluido el acceso total y señalizado
- El acceso es desde la parte trasera del centro comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 00303 | 139 m² | Negociable | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 21.577 € /año 1.798 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 605A | 139 m² | Negociable | 103,23 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 14.385 € /año 1.199 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 00303
Descubra el espacio comercial perfecto para alquilar en Country Club Plaza. Ubicada en una zona de mucho tráfico con excelente visibilidad, esta propiedad ofrece un escaparate ideal para los minoristas que buscan captar la atención de una comunidad diversa y en crecimiento. Con su posición estratégica, amplio estacionamiento y proximidad a otros negocios exitosos, este espacio presenta una oportunidad emocionante para establecer una presencia minorista próspera. Aproveche la oportunidad de personalizar el plano de planta abierto para adaptarlo a su marca y mercancía, creando un entorno de compras atractivo para sus clientes. No se pierda esta ubicación privilegiada: asegure su arrendamiento hoy mismo y forme parte del ajetreado panorama minorista de Río ¡Rancho!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 605A
Descubra el espacio comercial perfecto para alquilar en Country Club Plaza. Ubicada en una zona de mucho tráfico con excelente visibilidad, esta propiedad ofrece un escaparate ideal para los minoristas que buscan captar la atención de una comunidad diversa y en crecimiento. Con su posición estratégica, amplio estacionamiento y proximidad a otros negocios exitosos, este espacio presenta una oportunidad emocionante para establecer una presencia minorista próspera. Aproveche la oportunidad de personalizar el plano de planta abierto para adaptarlo a su marca y mercancía, creando un entorno de compras atractivo para sus clientes. No se pierda esta ubicación privilegiada: ¡asegure su arrendamiento hoy mismo y forme parte del bullicioso panorama minorista de Río Rancho!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Centro comercial Fitness Ancled Neighborhood
- Amplio estacionamiento con estacionamiento cruzado en todas partes
- Señalización de monumentos y edificios disponible
- Puntos de acceso múltiples
- Intersección señalizada
- Acceso completo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3301 SOUTHERN BLVD , RIO RANCHO, NM 87124
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie total del terreno | 2,21 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.687 m² |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 3.687 m² |
| Superficie total del terreno | 2,21 ha |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra el espacio comercial perfecto para alquilar en el Country Club Plaza. Ubicada en una zona de alto tráfico con excelente visibilidad, esta propiedad ofrece un escaparate ideal para los minoristas que buscan captar la atención de una comunidad diversa y en crecimiento. Con su posición estratégica, amplio estacionamiento y proximidad a otros negocios exitosos, este espacio presenta una excelente oportunidad para establecer una próspera presencia minorista. Aproveche la oportunidad de personalizar el plano de planta abierto para adaptarlo a su marca y sus productos, creando un entorno de compras atractivo para sus clientes. No se pierda esta ubicación privilegiada: ¡asegure su arrendamiento hoy mismo y forme parte del bullicioso panorama minorista de Río Rancho! Country Club Plaza está ubicado en el corazón de Río Rancho, a lo largo de Southern Blvd, entre la autopista 528 y Unser Blvd. Río Rancho ha sido durante mucho tiempo la creciente zona comercial de Nuevo México con la presencia de Intel y necesita urgentemente nuevas oportunidades de venta minorista para atender a la creciente población. En los últimos tiempos, se han realizado grandes inversiones en la zona, como las recién construidas Dutch Bros, Dunkin' Donuts, Popeyes y Stripes Burrito, por mencionar algunas, y las propuestas de Raising Cane's y 7 Brew Coffee, todas las cuales se instalarán en Southern Blvd. Este centro comercial está bien posicionado para los minoristas que buscan establecerse en este lado de la ciudad con un espacio privilegiado de segunda generación.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Country Club Plaza | 3301 Southern Blvd
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