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Retail / Restaurant 3301 S Highway 27
Locales 131 m² En alquiler Clermont, FL 34711
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ASPECTOS DESTACADOS
- Adjuntado a un Dunkin
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 131 m² | Negociable | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 46.561 € /año 3.880 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3301 S HIGHWAY 27 , CLERMONT, FL 34711
| Espacio total disponible | 131 m² | Superficie bruta alquilable | 131 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 131 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 131 m² |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un edificio de 2021 con un espacio comercial construido disponible de 1.408 pies cuadrados adjunto a un Dunkin. Este espacio cuenta con techos altos, dos baños adaptados a la ley ADA, un sistema HVAC, pisos de baldosas, mucha luz natural, equipo de cocina, estación de limpieza de 3 fregaderos y refrigeración de calidad comercial. La creciente población de Clermont proporciona un alto volumen de tráfico durante todo el día en este lugar. Rodeado de tiendas, restaurantes, oficinas y desarrollos planificados para el futuro, este espacio representa una excelente oportunidad para una tienda de sándwiches, un restaurante de hamburguesas, una pizzería, una peluquería o un salón de uñas o cualquier otro tipo de espacio comercial que busque prosperar en un entorno ajetreado.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail / Restaurant | 3301 S Highway 27
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