RARE +/- 15,600 SF Flex Building Off I-555 | 3301 S Caraway Rd
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RARE +/- 15,600 SF Flex Building Off I-555 3301 S Caraway Rd
Flex 1.449 m² En venta Jonesboro, AR 72404 1.573.143 € (1.085 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- RARE Flex Space en Jonesboro, AR
- Espacio de almacén con 11 puertas basculantes a nivel del suelo
- Excelente visibilidad y exposición desde S. Caraway Rd.
- Hermoso espacio interior de oficina actualizado: pintura, pisos, iluminación, etc.
- Espacio de oficina de varios niveles con una gran sala de capacitación/conferencias en la planta superior
- Con el aumento de los costos de construcción, excelente oportunidad de poseer y ocupar menos que el costo de reemplazo
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de oficinas de 15.600 pies cuadrados está situado en 1,62 acres, justo al sur de la Interestatal 555 en South Caraway Rd., lo que brinda a la propiedad una excelente exposición a aproximadamente 18,000 automóviles por día. El edificio consta de aproximadamente 6,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, lo que deja aproximadamente 9,600 pies cuadrados de espacio para oficinas de dos pisos, que incluye un área de lobby y sala de conferencias recientemente renovadas, oficinas individuales actualizadas y una bonita sala multifuncional de área abierta. El sitio cuenta con un amplio estacionamiento con un área abierta adicional que, con una inversión muy pequeña, podría duplicar la capacidad de estacionamiento actual.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
14.356 €
|
9,91 €
|
| Gastos de explotación |
4.041 €
|
2,79 €
|
| Gastos totales |
18.396 €
|
12,69 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 14.356 € |
| Anual por m² | 9,91 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 4.041 € |
| Anual por m² | 2,79 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 18.396 € |
| Anual por m² | 12,69 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.573.143 € | Superficie bruta alquilable | 1.449 m² |
| Precio por m² | 1.085 € | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción/renovación | 1998/2020 |
| Tipo de inmueble | Flex | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 11 |
| Tamaño de la parcela | 0,66 ha |
| Precio | 1.573.143 € |
| Precio por m² | 1.085 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,66 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.449 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1998/2020 |
| Alquiler | Única |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 11 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-144321-02600 | Evaluación total | 307.530 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 46.265 € (2024) | Impuestos anuales | 14.356 € (9,91 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 261.265 € (2024) | Año fiscal | 2023 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-144321-02600
Evaluación del terreno
46.265 € (2024)
Evaluación de las mejoras
261.265 € (2024)
Evaluación total
307.530 € (2024)
Impuestos anuales
14.356 € (9,91 €/m²)
Año fiscal
2023 Pagadero 2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-3 |
| C-3 |
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