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American Square Shopping Center 3301 Menaul Blvd NE

Local 8.694 m² 94 % Alquilado En venta Albuquerque, NM 87107 10.265.616 € (1.181 €/m²) Tasa de capitalización 7,67 %

Locales planta calle 3301 Menaul Blvd NE, Albuquerque, NM 87107

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RESUMEN EJECUTIVO

Colliers se complace en lanzar al mercado American Square, un centro comercial regional anclado en World Market y National Furniture Liquidators. La propiedad contiene 22 suites comerciales independientes que suman un total de 93.582 pies cuadrados de espacio comercial de alta calidad. La propiedad está ubicada en un terreno comercial de la zona MX-M de 9.58 AC ubicado en Menaul Blvd NE, justo al oeste de la intersección de Carlisle Blvd NE.

ARCHIVOS ADJUNTOS

American Square - 3301 Menaul Blvd - Sales Brochure 12.4.24

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
8.694 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1987
Precio
10.265.616 €
Precio por m²
1.181 €
Tasa de capitalización
7,67 %
Ingresos netos de explotación
787.827 €
Porcentaje alquilado
94 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
4 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
3,88 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación
MX-M
Parking
381 Espacios (43,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
224 m en Menaul Blvd NE

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 130 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora

Centro comercial patrocinado por Office Max y Cost Plus World Market. Excelentes recuentos de tráfico y visibilidad.

  • Planta 1
  • 137 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora

Centro comercial patrocinado por Office Max y Cost Plus World Market. Excelentes recuentos de tráfico y visibilidad.

  • Planta 1
  • 222 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Centro comercial patrocinado por Office Max y Cost Plus World Market. Excelentes recuentos de tráfico y visibilidad.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 130 m² Locales En línea Ahora
Planta 1 137 m² Locales En línea Ahora
Planta 1 222 m² Locales - Ahora

Planta 1

Tamaño
130 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño
137 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño
222 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 130 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible Ahora

Centro comercial patrocinado por Office Max y Cost Plus World Market. Excelentes recuentos de tráfico y visibilidad.

Planta 1

Tamaño 137 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible Ahora

Centro comercial patrocinado por Office Max y Cost Plus World Market. Excelentes recuentos de tráfico y visibilidad.

Planta 1

Tamaño 222 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Centro comercial patrocinado por Office Max y Cost Plus World Market. Excelentes recuentos de tráfico y visibilidad.

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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 1-016-059-430307-1-09-10 Evaluación de las mejoras 1.018.352 €
Evaluación del terreno 958.301 € Evaluación total 1.976.653 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1-016-059-430307-1-09-10
Evaluación del terreno
958.301 €
Evaluación de las mejoras
1.018.352 €
Evaluación total
1.976.653 €
(505) 507-1678

CONTACTOS

  • Benjamin Perich
    Benjamin Perich
  • Chase Ruffin
    Chase Ruffin
  • John Lewinger
    John Lewinger

  • ID del anuncio: 34468761

  • Fecha en el mercado: 13/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3301 Menaul Blvd NE, Albuquerque, NM 87107

Indian Acres Local en 3301 Menaul Blvd NE, Albuquerque, NM 87107 está disponible en estos momentos. Contacta con Colliers New Mexico para obtener más información.

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American Square Shopping Center | 3301 Menaul Blvd NE
(505) 507-1678 x

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Benjamin Perich

(505) 507-1678

(505) 507-1678

Chase Ruffin

(505) 883-7676

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John Lewinger

(505) 880-7000

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