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Ladera Shopping Center 3301 Coors Blvd NW

Local 12.088 m² 95 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Albuquerque, NM 87120 16.708.060 € (1.382,15 €/m²) Tasa de capitalización 7,47 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 130,119 Pies cuadrados totales
  • Amplio estacionamiento y excelente acceso a la I-40
  • 49.564 Vehículos por día

RESUMEN EJECUTIVO

El centro comercial Ladera es una excelente oportunidad de venta minorista en el corazón del bullicioso submercado de West Mesa de Albuquerque. Este centro comercial de 130.119 pies cuadrados está estratégicamente ubicado a lo largo del corredor de Coors Boulevard, de alto tráfico (49.564 vehículos por día), lo que ofrece una visibilidad y un acceso incomparables.
Arc Thrift Stores firmó un contrato de arrendamiento por 10 años en diciembre de 2023 para el espacio ancla de 43.900 pies cuadrados y la tasa de ocupación del centro actualmente es del 94,7%, con una tasa de vacantes del 5,3%.
El centro cuenta con una mezcla de populares inquilinos establecidos a nivel local y nacional, y cuenta con una amplia gama de tiendas y servicios, lo que lo convierte en el destino ideal para los compradores locales de la zona. Entre los inquilinos se encuentran Arc Thrift Store, Dogtopia, Dollar Tree, The UPS Store, T-Mobile, Supercuts y más.
El centro comercial Ladera ofrece un fuerte potencial de ingresos y una revalorización de su valor a largo plazo. El centro ofrece un amplio estacionamiento, está convenientemente cerca de la I-40 y está ubicado en una de las zonas comerciales más solicitadas de Albuquerque.
Comuníquese con C&S Real Estate & Development, LLC para obtener más información.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
12.088 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Año de construcción/renovación
1982/2005
Precio
16.708.060 €
Precio por m²
1.382,15 €
Tasa de capitalización
7,47 %
Ingresos netos de explotación
1.248.559 €
Porcentaje alquilado
95 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
5,67 ha
Zonificación
Commercial
Parking
765 Espacios (63,28 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
304 m en Atrisco Dr

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Señalización del monumento

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

At Dogtopia, they believe in safe socialization, exercise and education for their customer's furry child. Their dog daycare centers provide the utmost in quality care as they separate each dog by size, temperament and promise evaluated, vaccinated dogs in a supervised environment. Customers can even watch them play all day via their live webcams! While their centers offer dog daycare, boarding and spa services (with some offering grooming and training), their core service is daycare for their customer's dog. Daycare is a purposeful choice made for the love of the customer's dog – a selfless decision to ensure they are happy, healthy and equipped to become a well-rounded pup. Even their boarding services offers pups an open-play environment to get them the socialization, exercise and education they deserve.

  • Janu's Best Eyebrows
  • Servicios
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  • Jan 0000
  • Atención sanitaria y trabajo social
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  • Jan 0000

Welcome to VibrantCare Rehabilitation, your trusted physical therapy provider since 1974. At VibrantCare Rehabilitation their highly skilled clinicians create customized care plans designed to return them back to work or play in the safest, most efficient manner possible. They listen to their personal goals and involve them, the patient, in the healing process. Their professional staff are experts in the application of manual therapy techniques, cutting-edge modalities and advanced exercise prescription and will make sure in their course of recovery they receive educational tools and information that can be used to prevent re-injury and promote life-long wellness. They have the expertise and experience necessary to treat injuries ranging from simple strains and sprains to complex surgical conditions and their therapists strive to achieve the highest functional and clinical outcomes possible.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Servicios - - - Jan 0000
Janu's Best Eyebrows Servicios - - Lorem Ipsum Jan 0000
Atención sanitaria y trabajo social - - Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Bank Of Albuquerque
Jazzercise
Starbucks
Blake's Lotaburger
Applebee's
Golden Corral
Cracker Barrel Old Country Store
Nusenda Credit Union
Chili's Grill & Bar
Bank of America

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 1-011-060-206132-3-08-04
  • 1-011-060-197162-3-08-05
  • 1-011-060-234133-3-08-03
  • 1-011-060-233165-3-08-06
  • 1-011-060-205095-3-08-02
Evaluación del terreno
1.201.671 €
Evaluación de las mejoras
1.632.193 €
Evaluación total
2.833.864 €
  • ID del anuncio: 35109776

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3301 Coors Blvd NW, Albuquerque, NM 87120

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