Pines Village Outlot 3301 Calumet Ave

La propiedad en cuestión se encuentra en la esquina suroeste de Calumet Ave y Bullseye Lake Rd, que es una intersección completamente iluminada en el extremo norte de Valparaíso. Actualmente hay varios acres de terreno baldío, ya que se han eliminado las mejoras para el uso anterior, lo que abre la oportunidad de abrir un terreno abierto en una esquina prominente. El vendedor está dispuesto a vender hasta 2 acres con un precio de venta de 15 dólares por pie cuadrado para una ubicación y un uso mutuamente acordados. El vendedor restringirá el uso de una gasolinera o tienda de conveniencia y preferirá que los restaurantes de comida rápida no conduzcan, debido a que la actividad comercial principal continúa en una propiedad adyacente. El extremo norte de Valparaíso está siendo reurbanizado o creciendo a lo largo de la avenida Calumet, que es la principal calle N/S. La propiedad en cuestión es la única esquina vacía que queda en una intersección iluminada. Otros usuarios cercanos son BMO Harris, Dunkin, Burger Haus, LiQgo, Ace Hardware, Pestos, Dairy Queen, Starbucks y Strack N Van Til, por nombrar algunos. La intersección está muy transitada y este paquete no se ha ofrecido ni ha estado disponible históricamente. El paquete se puede crear con el tamaño y la forma deseados, siempre que el vendedor apruebe la ubicación y se utilice, ya que hay varios acres baldíos a su alrededor. Es probable que sea necesario rezonificar la propiedad, ya que actualmente es SR (residencial suburbano) y UR (residencial urbano).