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One Renaissance at The Exchange 3301 Benson Dr
Oficinas 101 – 11.058 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Raleigh, NC 27609
ASPECTOS DESTACADOS
- One Renaissance at The Exchange Raleigh ofrece un espacio de oficina renovado de clase A con tamaños de suite flexibles y oportunidades de piso completo.
- Los servicios del campus en The Exchange Raleigh incluyen una nueva plataforma de estacionamiento, 7 acres de espacios verdes, opciones de tiendas y restaurantes, y senderos verdes.
- Ubicación privilegiada en Midtown Raleigh.
- Ubicado a minutos de la I-440 con acceso desde todas las direcciones, lo que proporciona una conexión perfecta con el área metropolitana y las vías cercanas.
- Se han completado las renovaciones del lobby y las áreas comunes.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(13)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
VISIBILIDAD DEL LOBBY PRINCIPAL VESTÍBULO/RECEPCIÓN DOS SALAS DE CONFERENCIAS OFICINAS PRIVADAS CON ORIENTACIÓN EXTERIOR, CUBÍCULO ABIERTO, ESPACIO DE OFICINA SALA DE DESCANSO.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
VISIBILIDAD DEL LOBBY PRINCIPAL VESTÍBULO/RECEPCIÓN GRAN SALA DE CONFERENCIAS SALA DE DESCANSO GRANDES OFICINAS PRIVADAS PISOS DE CONCRETO
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
LA ENTRADA DA AL VESTÍBULO PRINCIPAL, AL VESTÍBULO PRINCIPAL, A LA ESCALERA Y AL ASCENSOR OFICINAS PRIVADAS A LO LARGO DEL PERÍMETRO AMPLIA SALA DE CONFERENCIAS SALA DE DESCANSO
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.711 m² del espacio adyacente
VESTÍBULO/RECEPCIÓN DOS SALAS DE CONFERENCIAS OFICINAS PRIVADAS CON ORIENTACIÓN EXTERIOR, CUBÍCULO ABIERTO, ESPACIO DE OFICINA SALA DE DESCANSO
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.711 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.711 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.711 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.764 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.764 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.764 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.764 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.764 m² del espacio adyacente
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 101 | 322 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 01/03/2025 |
Planta 1, módulo 102 | 487 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 103 | 475 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 211 | 298 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 301 | 142 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 302 | 1.373 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 303 | 1.094 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 304 | 101 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 4, módulo 401 | 1.495 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 5, módulo 501 | 1.904 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 5, módulo 503 | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 5, módulo 515 | 644 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 6, módulo 600 | 2.527 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 101
Tamaño |
322 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
01/03/2025 |
Planta 1, módulo 102
Tamaño |
487 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo 103
Tamaño |
475 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 211
Tamaño |
298 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 301
Tamaño |
142 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 302
Tamaño |
1.373 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 303
Tamaño |
1.094 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 304
Tamaño |
101 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 4, módulo 401
Tamaño |
1.495 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 501
Tamaño |
1.904 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 503
Tamaño |
195 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 515
Tamaño |
644 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 6, módulo 600
Tamaño |
2.527 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo 101
Tamaño | 322 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/03/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 102
Tamaño | 487 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
VISIBILIDAD DEL LOBBY PRINCIPAL VESTÍBULO/RECEPCIÓN DOS SALAS DE CONFERENCIAS OFICINAS PRIVADAS CON ORIENTACIÓN EXTERIOR, CUBÍCULO ABIERTO, ESPACIO DE OFICINA SALA DE DESCANSO.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 2 Salas de conferencias
Planta 1, módulo 103
Tamaño | 475 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
VISIBILIDAD DEL LOBBY PRINCIPAL VESTÍBULO/RECEPCIÓN GRAN SALA DE CONFERENCIAS SALA DE DESCANSO GRANDES OFICINAS PRIVADAS PISOS DE CONCRETO
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
Planta 2, módulo 211
Tamaño | 298 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
LA ENTRADA DA AL VESTÍBULO PRINCIPAL, AL VESTÍBULO PRINCIPAL, A LA ESCALERA Y AL ASCENSOR OFICINAS PRIVADAS A LO LARGO DEL PERÍMETRO AMPLIA SALA DE CONFERENCIAS SALA DE DESCANSO
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
Planta 3, módulo 301
Tamaño | 142 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.711 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 302
Tamaño | 1.373 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
VESTÍBULO/RECEPCIÓN DOS SALAS DE CONFERENCIAS OFICINAS PRIVADAS CON ORIENTACIÓN EXTERIOR, CUBÍCULO ABIERTO, ESPACIO DE OFICINA SALA DE DESCANSO
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.711 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 303
Tamaño | 1.094 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.711 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 304
Tamaño | 101 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.711 m² del espacio adyacente
Planta 4, módulo 401
Tamaño | 1.495 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.764 m² del espacio adyacente
Planta 5, módulo 501
Tamaño | 1.904 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.764 m² del espacio adyacente
Planta 5, módulo 503
Tamaño | 195 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.764 m² del espacio adyacente
Planta 5, módulo 515
Tamaño | 644 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.764 m² del espacio adyacente
Planta 6, módulo 600
Tamaño | 2.527 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.764 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
One Renaissance at The Exchange está ubicado en el nuevo y principal desarrollo de uso mixto de Raleigh y ofrece un espacio de oficinas de clase A renovado con renovaciones a punto de finalizar. Gracias a un diseño elevado y renovaciones modernas, esta oficina de seis pisos y 161,415 pies cuadrados ofrece suites de tamaños flexibles listas para dar cabida a una variedad de usuarios y adaptarse mejor a las necesidades empresariales. Hay oportunidades disponibles en planta completa. Viajar al trabajo es muy sencillo, con múltiples puntos de acceso y fácil acceso desde todas las direcciones, ya que The Exchange se encuentra en la encrucijada de un nodo superregional bien establecido. Una moderna plataforma de estacionamiento en doble hélice adyacente a One Renaissance ofrece seguridad y comodidad con cámaras monitoreadas las 24 horas, estaciones de carga para vehículos eléctricos, cabinas acristaladas para ascensores y pasarelas cubiertas. Este animado complejo cuenta con más de siete acres de espacios verdes que conectan el sistema de vías verdes del área de la capital de la ciudad, lo que contribuye a la conexión y el bienestar de la comunidad. The Exchange Raleigh es un vibrante destino de uso mixto de 40 acres preparado para la innovación y la colaboración. Para complementar la jornada laboral, podrá disfrutar de las instalaciones al aire libre, de los acogedores espacios verdes y de la programación durante todo el año. Encontrará las mejores oficinas de su clase, unidades residenciales modernas, habitaciones de hotel de lujo, aproximadamente 125,000 pies cuadrados de tiendas y restaurantes, y un parque natural de 4 acres en The Exchange. Ubicado en el corazón de Midtown Raleigh, One Renaissance at The Exchange está convenientemente ubicado a minutos de la Interestatal 440, lo que brinda una conexión perfecta con el área metropolitana y las carreteras cercanas. Para viajar cómodamente fuera de la ciudad, el aeropuerto internacional de Raleigh-Durham está a menos de 30 minutos. Raleigh sigue atrayendo expansiones corporativas de empresas como Bandwidth y Apple debido al fuerte crecimiento de su población y a la formación de su fuerza laboral. Cuando los entornos de trabajo de alta gama, la conectividad y la comodidad son la clave, One Renaissance at The Exchange cumple con sus expectativas.
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Señalización
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Denny's | Americano | - | 6 min. a pie |
Bahama Breeze | - | - | 8 min. a pie |
The Melting Pot | - | - | 11 min. a pie |
Tropical Smoothie Cafe | Zumos | $ | 13 min. a pie |
Crab Du Jour | - | - | 13 min. a pie |
Shaba Shabu | Tailandés | $$$ | 13 min. a pie |
Jet's Pizza | - | - | 13 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 16 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
CVS Pharmacy | Farmacia | 11 min. a pie |
Trader Joe's | Supermercado | 12 min. a pie |
Trek Bicycle Raleigh Holly Park | Tienda de bicicletas | 13 min. a pie |
ULTA Beauty | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 13 min. a pie |
Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 13 min. a pie |
New Balance | Zapatos | 13 min. a pie |
DSW | Zapatos | 13 min. a pie |
Row House | Fitness | 13 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Hilton |
333 habitaciones
2 min. en coche
|
Days Inn |
135 habitaciones
3 min. en coche
|
Hampton by Hilton |
152 habitaciones
3 min. en coche
|
Comfort Inn |
128 habitaciones
3 min. en coche
|
Extended Stay America Suites |
72 habitaciones
4 min. en coche
|
Courtyard |
153 habitaciones
3 min. en coche
|
Extended Stay America Suites |
104 habitaciones
4 min. en coche
|
ACERCA DE SIX FORKS/CAÍDAS DEL NEUSE
La zona de Six Forks/Falls of the Neuse de Raleigh, conocida localmente como Midtown, es uno de los destinos más populares del área de Raleigh para los inquilinos de servicios financieros y profesionales. Además, las subdivisiones unifamiliares y las grandes operaciones minoristas la convierten en un lugar atractivo para vivir para los residentes de Raleigh.
Una de las pocas sedes de Fortune 500 de la zona de Raleigh, Advance Auto Parts, llama hogar a la zona de North Hills. Otras empresas importantes son First Citizens Bank, Optum y la empresa de software en expansión Relay. Los alquileres de oficinas aquí tienen un ligero descuento con respecto al mercado general, y algunos de los espacios de oficinas más nuevos y de mayor categoría de Raleigh se están construyendo aquí.
Las carreteras interestatales 440 y 540 -la autopista de circunvalación interior que rodea Raleigh y la autopista de circunvalación exterior que rodea la zona de Raleigh-Durham- pasan por Six Forks, conectando la zona con los suburbios de rápido crecimiento al este y los principales centros de trabajo como Research Triangle Park y el aeropuerto internacional de Raleigh-Durham al oeste. Al norte, el río Neuse y el lago Falls ofrecen hectáreas de viviendas frente al lago, así como oportunidades recreativas. Six Forks Road y Capital Boulevard conectan la zona con importantes oficinas gubernamentales y la Universidad Estatal de Carolina del Norte en el centro de Raleigh.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Ed Pulliam, Executive Vice President
La carrera de más de 35 años de Ed también incluye el desarrollo, el arrendamiento y las operaciones como director de operaciones de Craig Davis Properties y vicepresidente de arrendamiento para la región del Atlántico Medio de Daniel Corporation. Su experiencia profesional inicial fue como agente de arrendamiento y representante sénior de marketing para Highwoods Properties Inc. (NYSE:HIW), con sede en Raleigh
John Brewer, Executive Vice President
La creatividad de John a la hora de estructurar los arrendamientos para inquilinos sigue desempeñando un papel clave a la hora de ofrecer el máximo valor a los activos individuales y a las carteras de propiedades en nombre de sus clientes. Entre los importantes arrendamientos que se han negociado recientemente en nombre del propietario se encuentran la sede de Invitae Corporation en la costa este de 245 000 pies cuadrados, con Grifols North America, 165 000 pies cuadrados con Grifols North America, 102 000 pies cuadrados con el estado de Carolina del Norte, 91 000 pies cuadrados con el USDA y 76 000 pies cuadrados con Conduent Business Services.
ACERCA DEL PROPIETARIO
ACERCA DEL ARQUITECTO
Elaborado por
Empresa no proporcionada
One Renaissance at The Exchange | 3301 Benson Dr
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