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Park Sheridan Plaza 3301-3357 Sheridan St
99 – 963 m² En alquiler Hollywood, FL 33021
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente combinación de inquilinos. Únete a Starbucks, Hand and Stone Massage, Club Pilates, Tijuana Flats, Quest Diagnostics, Prospry y más.
- Ubicado en la intersección noroeste de Sheridan Street y North Park Road
- Música en pasillos exteriores, aceras adoquinadas y más.
- Centro vecinal que conecta con Park Sheridan West con entradas y salidas que amplían la oferta minorista.
- Al otro lado de la calle del parque T.Y. (Topeekeegee Yugnee), un parque del condado de 150 acres y a 1/2 milla del Memorial Hospital
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3301 | 230 m² | 5-10 Años | 438,71 € /m²/año 36,56 € /m²/mes 100.712 € /año 8.393 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3303 | 321 m² | 5-10 Años | 464,00 € /m²/año 38,67 € /m²/mes 148.978 € /año 12.415 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3333 | 99 m² | 5-10 Años | 619,36 € /m²/año 51,61 € /m²/mes 61.107 € /año 5.092 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3335 | 129 m² | 3-10 Años | 387,10 € /m²/año 32,26 € /m²/mes 49.988 € /año 4.166 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3343 | 184 m² | 10 Años | 387,10 € /m²/año 32,26 € /m²/mes 71.350 € /año 5.946 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3301
Acondicionado como estudio de yoga con gas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo 3303
Este antiguo restaurante/bar cuenta con trampas de grasa, cámaras frigoríficas, instalación de gas y una zona de terraza disponible. Amplio aparcamiento con gran visibilidad, situado entre Starbucks y Yoga Six.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Planta 1, módulo 3333
Consultorio dental
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 3335
Este local está "en el meollo de todo". El inquilino actual ya no puede operar aquí. ¡Una ubicación excelente para un centro deportivo!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 3343
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PARK SHERIDAN PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AT&T
- -
- -
- -
- Club Pilates
- Fitness
- 1.314
- Internacional
- Hand and Stone
- Minorista
- 1
- -
- Quest Diagnostics
- Health Care
- 2.205
- Internacional
- Starbucks Coffee Company
- -
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- Tijuana Flats
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AT&T | - | - | - |
| Club Pilates | Fitness | 1.314 | Internacional |
| Hand and Stone | Minorista | 1 | - |
| Quest Diagnostics | Health Care | 2.205 | Internacional |
| Starbucks Coffee Company | - | - | - |
| Tijuana Flats | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3301-3357 SHERIDAN ST , HOLLYWOOD, FL 33021
| Espacio total disponible | 963 m² | Superficie bruta alquilable | 4.622 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1975/2007 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 963 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 4.622 m² |
| Año de construcción/renovación | 1975/2007 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Park Sheridan Plaza es un centro comercial del vecindario ubicado junto y al este de Park Sheridan West que comparte entradas y salidas. En conjunto, ambos centros cuentan con más de 90,000 pies cuadrados de espacio comercial en las concurridas Sheridan Street y North Park Road. Es un bullicioso centro comercial que ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios, lo que lo convierte en un destino único tanto para residentes como para visitantes. El centro cuenta con un amplio estacionamiento y un cómodo acceso, lo que lo hace fácilmente accesible para los compradores. Da servicio a los vecindarios de Emerald Hills y Hollywood Hills, un vecindario peatonal que cuenta con el parque TY (Topeekeegee Yugnee) justo al oeste del centro comercial y el Memorial Hospital, a menos de 1/2 milla. Se puede acceder fácilmente a la I-95, a la autopista de peaje de Florida, a la 595, a la estación de tritren de Sheridan Street y a otros medios de transporte público.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Park Sheridan Plaza | 3301-3357 Sheridan St
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