Balcones Office Park Austin, TX 78731

Balcones Office Park es un campus de tres edificios lleno de árboles en el noroeste de Austin. Los prominentes edificios de ladrillo albergan una mezcla diversa de médicos, dentistas, abogados, contadores, firmas inmobiliarias, compañías hipotecarias y más. Moritz Properties ha estado operando estos edificios desde que se construyeron y se enorgullece de ser un propietario práctico y receptivo, e incluso tiene una oficina de administración en el campus. Siempre hay un gerente, un conserje y un trabajador de mantenimiento presentes durante el día, lo que garantiza que los inquilinos reciban soluciones rápidas a cualquier problema o necesidad diaria. El equipo de mantenimiento también actúa como contratista general para trabajos especiales en los espacios, y todas las suites se entregan en edificios estándar listos para la mudanza. Para respaldar el compromiso de Moritz Properties de fomentar el éxito de los inquilinos, todos sus arrendamientos se modifican en términos brutos, lo que significa que la mayoría de los gastos operativos, como los servicios públicos, se incluyen en el alquiler base, sin sorpresas y permitiendo a los inquilinos presupuestar los costos con precisión. La mayoría de los arrendamientos del mercado son de Triple Net y exigen que los inquilinos cubran todos los gastos. Este es uno de los cerca de 80 anuncios de oficinas que ofrecen arrendamientos brutos modificados en toda la MSA, un área de terreno que abarca más de 4,000 millas cuadradas. Los alquileres de Balcones Office Park son notablemente más bajos que los del mercado general de Austin, que rondan los 45,40 dólares por pie cuadrado al año, lo que ofrece una alternativa asequible sin sacrificar la ubicación. Con una ubicación ideal entre la autopista MoPac y la FM 2222, Balcones Office Park es uno de los destinos de oficina más accesibles, y el amplio estacionamiento siempre tiene espacios libres para empleados o visitantes. Hay varias tiendas y restaurantes a pocos pasos de las oficinas para comer algo o hacer recados cómodamente. Con una ubicación emblemática a 6 millas del centro de la ciudad, Balcones Office Park está rodeado por algunos de los barrios más notables y codiciados de Austin. Las empresas de esta zona cuentan con una gran cantidad de mano de obra bien capacitada, ya que el 69% de los trabajadores en un radio de 3 millas tienen una licenciatura o un título superior, y las proyecciones de crecimiento de la población no muestran signos de desaceleración. Los inquilinos también se encuentran a menos de 5 millas de las tiendas y restaurantes de Northcross Mall, Village Shopping Center, The Domain y The Arboretum. Descubra estas múltiples ventajas y alquile hoy mismo una de las posiciones más destacadas del área metropolitana de Austin alquilando en Balcones Office Park.