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3300 W Park Row
Locales 78 – 298 m² En alquiler Arlington, TX 76013
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Aspectos destacados
- Ubicación con mucho tráfico.
- Facilidad de acceso a las principales carreteras
- Fachada exterior recientemente renovada.
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A | 136 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo B | 83 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo C | 78 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo A
Espacio comercial recientemente renovado para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Accesible en sillas de ruedas
- Excelente visibilidad en las principales vías
- Renovado en 2024
- Proximidad a los principales servicios y negocios locales
1.ª planta, módulo B
Espacio comercial recientemente renovado para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Accesible en sillas de ruedas
- Excelente visibilidad en las principales vías
- Renovado en 2024
- Proximidad a los principales servicios y negocios locales
1.ª planta, módulo C
Espacio comercial recientemente renovado para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Accesible en sillas de ruedas
- Excelente visibilidad en las principales vías
- Renovado en 2024
- Proximidad a los principales servicios y negocios locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3300 W Park Row , Arlington, TX 76013
| Espacio total disponible | 298 m² | Año de construcción/renovación | 1968/2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Estado de construcción | En reformas |
| Superficie bruta alquilable | 298 m² |
| Espacio total disponible | 298 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 298 m² |
| Año de construcción/renovación | 1968/2024 |
| Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Estado de construcción | En reformas |
Acerca del inmueble
Centro comercial ubicado en 3300 W Park Row Drive, en el centro de Arlington, actualmente en proceso de renovación. Con una visibilidad y accesibilidad inmejorables, esta propiedad ofrece una oportunidad de arrendamiento sin igual para las empresas que buscan un lugar con mucho tráfico. El diseño actualizado de la propiedad y su proximidad a las principales carreteras la convierten en una opción ideal para negocios minoristas, de oficinas o orientados a los servicios. La propiedad está en la zona C-2, no hay venta de bebidas alcohólicas ni tiendas de conveniencia.
- Carril reservado para giro
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Elaborado por
3300 W Park Row
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