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Ridgewood 3300 S Clarkson St

Edificio residencial 10 unidades 1.612.187 € (161.219 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,36 % Englewood, CO 80113

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Camina sin ascensor con orientación sur, estilo jardín, en el distrito de bienestar del centro de Englewood
La electricidad se mide individualmente con electrodomésticos totalmente eléctricos; el agua caliente se calienta mediante una caldera central, aire acondicionado individual en cada unidad de pared
El paisaje maduro y el área del patio mejoran el atractivo residencial

(3) unidades de dos dormitorios y un baño y (7) unidades de un dormitorio y un baño
Instalación de lavandería propiedad del propietario y almacenamiento privado para cada unidad
Lote en esquina con buena visibilidad en E Floyd Ave y Clarkson Street

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad multifamiliar de 10 unidades con valor agregado en el distrito de salud y bienestar del centro de Englewood. Se puede comprar en el 3305 S Clarkson St (17 unidades).

Ridgewood Offering Memorandum

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	149.197 €	235,37 €
Otros ingresos	8.745 €	13,80 €
Pérdida de vacío	7.460 €	11,77 €
Ingresos brutos efectivos	150.482 €	237,40 €
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	48.198 €	76,04 €
Ingresos netos de explotación	102.284 €	161,36 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	149.197 €
Anual por m²	235,37 €

Otros ingresos
Anual	8.745 €
Anual por m²	13,80 €

Pérdida de vacío
Anual	7.460 €
Anual por m²	11,77 €

Ingresos brutos efectivos
Anual	150.482 €
Anual por m²	237,40 €

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	48.198 €
Anual por m²	76,04 €

Ingresos netos de explotación
Anual	102.284 €
Anual por m²	161,36 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.612.187 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	161.219 €	Tamaño de la parcela	0,1 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	634 m²
Tasa de capitalización	6,36 %	N.º de plantas	2
N.º de unidades	10	Año de construcción	1971
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,14/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificios bajos

Precio	1.612.187 €
Precio por unidad	161.219 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,36 %
N.º de unidades	10
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,1 ha
Tamaño del edificio	634 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1971
Ratio de parking	0,14/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.