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Receivership Value-Add | Located Near I-84 3300 NE Broadway St

2.508 m² Vacío Flex Venta de subasta en línea Portland, OR 97232

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32 DÍAS d.
:
I
03 H h
:
I
04 MIN min
:
I
19 S s
La subasta empieza
819 H h
:
I
04 MIN min
:
I
19 S s
La subasta termina
Finalizando
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Total visualizaciones
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Recibirás un correo electrónico de confirmación tras la aprobación

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Incremento de puja
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¡Has ganado la subasta! Consulta tu correo electrónico para conocer los siguientes pasos del equipo de Contratos y cierre. La venta de este activo está sujeta a la aprobación del vendedor. Consulte su correo electrónico para conocer los próximos pasos del equipo de contratos y cierre.
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El importe de la puja que has introducido es inferior al importe de la puja mínima siguiente. Vuelve a intentarlo.
Confirma el importe de tu puja de
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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de valor agregado ubicada en el distrito de Hollywood de Portland y que ofrece proximidad a la Interestatal 84.
  • Zonificación CM3, que ofrece flexibilidad de uso para este activo emblemático de fácil acceso.
  • Entre los principales empleadores del área metropolitana de Portland se encuentran Nike, Adidas, Boeing, Intel, Columbia y más.
  • Inversión en quiebra, ubicada en un lugar destacado y que figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
  • El 3300-3324 NE Broadway Street se encuentra a unos 15 minutos del centro de Portland y del aeropuerto internacional de Portland.

RESUMEN EJECUTIVO

The Aircraft Factory, also known as Gordon’s Fireplace Building, is a unique development opportunity at 3300-3324 NE Broadway Street in Portland’s historic Hollywood District. This property, built in 1918, is situated on a 0.41-acre lot and offers a total building area of 25,665 square feet, making it ideal for diverse commercial and mixed-use projects. Zoned CM3, the property allows for various development possibilities, all while preserving its place as part of Portland’s historical fabric.
The location is highly visible from Interstate 84, providing excellent exposure and easy access to major Portland metro thoroughfares, including just a 15-minute drive to Portland International Airport and Downtown Portland. With a Walk Score of 95, Bike Score of 84, and Transit Score of 67, the area is exceptionally walkable and accessible. The surrounding neighborhood is vibrant, with a population of approximately 30,433 people within a 1-mile radius and an average household income exceeding $163,000.
This prime lo

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ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder

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Precio de venta de mercado por pie²

Portland - OR USA

Tasa de capitalización del mercado

Portland - OR USA

Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas

1 - 2 Estrella

3 Estrella

4 - 5 Estrella

Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas

1 - 2 Estrella

3 Estrella

4 - 5 Estrella

Distribución del precio de venta de mercado por pie²

Distribución de la tasa de capitalización de mercado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión
Condición de venta Venta de subasta
Tipo de titularidad Plena propiedad
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble Showroom
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,17 ha
Superficie bruta alquilable 2.508 m²
N.º de plantas 4
Año de construcción 1918
Ratio de parking 0,07/1.000 m²

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Portland
653.115
4
0 h 8 min
Seattle
744.955
174
3 h 26 min
Spokane
219.190
351
6 h 36 min
Boise
228.790
427
7 h 50 min
Reno
250.998
552
10 h 55 min
Sacramento
508.529
583
11 h 11 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.253.570
Tamaño total de la fuerza laboral
715.756
Tasa de desempleo
3,92%
Mediana de ingresos de los hogares
$81,128
Empleados de almacén
106.376
Bachillerato o un nivel educativo superior
93,30%

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • R263173
  • R263172
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
865.429 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación EX
EX

ASESORES DE VENTA

ASESORES DE VENTA

(503) 705-7352
Contacto
Ryan Imbrie, Executive Director
(503) 705-7352
Contacto
Ryan Imbrie, CCIM, es un exitoso corredor de bienes raíces comerciales de SVN Commercial Real Estate con un currículum con un volumen de transacciones de inversión superior a 500 millones de dólares. Como presidente del Consejo de Productos Minoristas de SVN International, Ryan trabaja con clientes de todo el país para maximizar el valor de los activos minoristas que él y su equipo comercializan para la venta. Como resultado del volumen de ventas de Ryan, SVN lo ha reconocido nueve veces con los premios Partner's Circle, President's Circle y Achiever. El galardón que más enorgullece a Ryan es el premio a la Transacción del Año de la CCIM, un galardón que se otorga a un bróker que ejemplifica la creatividad, las habilidades profesionales, la integridad y la perseverancia en una transacción. Ryan recibió este premio en 2014, 2016 y 2018.

El tiempo de Ryan lo dedica a especializarse en la venta de propiedades comerciales de un solo inquilino y de múltiples inquilinos. Un inversor activo que ha trabajado con el equipo de Ryan declaró: «No he trabajado con ningún otro corredor en el área noroeste que pueda igualar sus habilidades». La perspicacia financiera, la creatividad y la experiencia transaccional de Ryan lo han convertido en un activo inestimable para sus clientes.

Antes de iniciar su carrera en el sector inmobiliario, Imbrie trabajó para Xerox Corporation como analista sénior. Su puesto lo ocupaba en la División de Impresión e Impresión a Color, donde era responsable de gestionar un presupuesto anual de 160 millones de dólares y de representar a la empresa como enlace financiero en las negociaciones sindicales locales.

Ryan obtuvo una licenciatura en la Universidad Estatal de Oregón. En otoño de 2011, Ryan obtuvo la codiciada designación de Miembro Certificado de Inversión Comercial (CCIM) del Instituto CCIM.
(503) 208-9396
Contacto
Carl Grending, Vice President
(503) 208-9396
Contacto
Asesor sénior experimentado con un enfoque principal en el arrendamiento y las ventas minoristas en la industria de bienes raíces comerciales. A lo largo de los años, Carl ha trabajado con muchas marcas locales y nacionales ayudándolas a adquirir ubicaciones estratégicas para la expansión y el éxito. Carl aporta un valor agregado a sus clientes al utilizar su profundo análisis de mercado y su experiencia empresarial para ayudar a sus clientes a alcanzar sus objetivos.

Desde que comenzó su carrera en el mercado inmobiliario comercial, Carl ha trabajado con muchos tipos diferentes de empresas, desde restaurantes hasta tiendas de colchones y parques de trampolines. Con su experiencia en negocios, un MBA y un CCIM, puede ayudar a sortear las complejidades de la compra/venta o el arrendamiento de una propiedad. El profundo conocimiento de Carl sobre finanzas y bienes raíces comerciales le permite crear estrategias eficaces para satisfacer las necesidades y los objetivos de sus clientes.

A lo largo de los años, Carl ha dirigido empresas y es propietario de propiedades, lo que le ha permitido comprender todos los aspectos de las operaciones comerciales, incluida la gestión financiera, la negociación de contratos, la administración y las políticas y procedimientos organizativos. Carl busca construir relaciones sólidas y ofrecer un servicio de calidad en cada transacción.

ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS

Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información

CONTACTO DE LA SUBASTA

Cheri Mascitelli
Licencia de subastador: Ten-X RE Arlene Richardson RE Brkr 201215355
  • ID del anuncio: 33777733

  • Fecha en el mercado: 08/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3300 NE Broadway St, Portland, OR 97232

Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora Tarifa de transacción
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora $4,000,000 Tarifa de transacción $100,000 (2.5%) Precio total de la compra $4,100,000

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