En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Move-In-Ready Retail Across From Midtown 3300-3326 N Miami Ave
Locales 56 – 750 m² En alquiler Miami, FL 33127
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Descubra las mejores oportunidades de venta minorista a lo largo de N Miami Avenue, en el corazón del Wynwood/Design District, justo enfrente de las tiendas de Midtown Miami.
- La administración local de la propiedad y la propiedad atenta complementan esta propiedad meticulosamente mantenida, ofreciendo tranquilidad a los inquilinos actuales y futuros.
- Ubicada cerca de las modernas galerías de arte y tiendas de lujo de Miami, esta franja cuenta con una demografía impresionante con un ingreso familiar promedio de 109.164 dólares.
- Los espacios constan de techos de 18 pies con letreros y planos de planta abiertos, lo que permite el uso de negocios, incluidos muebles para el hogar, servicios y ropa.
- Rodeado de inquilinos establecidos como Citibank, SG Hotbox, 305 Kicks y Callagaris, ofrece una combinación de minoristas y negocios independientes.
- Con un gasto de consumo de 10.300 millones de dólares en 15 minutos en coche, aprovecha la oportunidad de ocupar un espacio comercial de primer nivel en un lugar con un potencial inigualable.
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Techo
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 104 | 56 m² | 5,49 metros | 3 Años | 574,94 € /m²/año 47,91 € /m²/mes 32.315 € /año 2.693 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 3308 | 167 m² | 5,49 metros | 3-5 Años | 731,74 € /m²/año 60,98 € /m²/mes 122.093 € /año 10.174 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 3322 | 526 m² | 5,49 metros | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 104
La suite 104 ofrece 605 pies cuadrados de espacio comercial en línea de primera calidad a 55,00 dólares por pie cuadrado con un plazo neto triple (NNN).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 5,49 metros
1.ª planta, módulo 3308
La suite 3308 ofrece 1,796 pies cuadrados de espacio comercial en línea de primera calidad a 70,00 dólares por pie cuadrado con un plazo neto triple (NNN).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 5,49 metros
1.ª planta, módulo 3322
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 5,49 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3300-3326 N Miami Ave , Miami, FL 33127
| Espacio total disponible | 750 m² | Superficie bruta alquilable | 2.316 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 750 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.316 m² |
| Año de construcción | 1949 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicado en el Wynwood/Design District, uno de los barrios más vibrantes y creativos de Miami, descubra esta excelente oportunidad de venta minorista a lo largo de N Miami Avenue. Estos espacios listos para la mudanza tienen una ubicación ideal junto a las tiendas del animado distrito de Midtown, y ofrecen opciones tanto en línea como con tapa para dar cabida a varios minoristas. El centro ofrece un amplio estacionamiento en superficie para inquilinos y clientes, lo que ofrece un acceso perfecto y comodidad a cada negocio. Con la flexibilidad de mejorar el escaparate de la tienda mediante letreros exteriores, toldos o letreros con láminas, las empresas pueden aumentar la visibilidad y expandir su identidad de marca en este bullicioso lugar. La propiedad se beneficia de la administración local de la propiedad y la propiedad práctica, lo que garantiza una supervisión atenta y un servicio personalizado, lo que brinda tranquilidad a los inquilinos. La propiedad está rodeada de inquilinos nacionales, como Target, Dicks Sporting Goods, Marshalls, Chipotle, Five Guys, Subway, AT&T, GNC, Guess, Ross Stores, West Elm y Vision Works, lo que mejora la diversidad de la zona, ya que los minoristas nacionales se fusionan a la perfección con empresas y emprendedores independientes. Ubicado en uno de los barrios más modernos de Miami, cerca de elegantes galerías de arte y tiendas de lujo, el 3300-3326 N Miami Avenue está a solo 400 metros de Biscayne Boulevard, la vida nocturna, los bares, restaurantes y lugares de interés más populares de Miami, como el Kaseya Center, Bayside Marketplace, Bayfront Park y el Adrienne Arsht Center for the Performing Arts. Aproveche la oportunidad de ocupar un espacio comercial de primer nivel en una ubicación con un potencial excepcional de éxito y condiciones de arrendamiento sencillas.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Wynwood-Distrito de diseño
La zona de Wynwood, en el centro de Miami, es uno de los distritos culturales más característicos de la ciudad. Además de las artes, Wynwood alberga una gran escena de restaurantes, bares y clubes. Está rodeado por los Muros de Wynwood, cubiertos por característicos murales gigantes que cambian la fisonomía de la zona cuando se iluminan por la noche. Los negocios relacionados con el arte son los mayores inquilinos originales de Wynwood.
La población local de Wynwood sigue creciendo, con residentes atraídos por la experiencia de vivir/trabajar/jugar de la zona, que ha atraído a muchos de los jóvenes profesionales y personas con altos ingresos de Miami. Desde 2015 se han construido en Wynwood unas 2.000 unidades de apartamentos de alta gama y aún hay más en construcción. En total, hay alrededor de 5.000 unidades de apartamentos a menos de una milla del centro de Wynwood. El tráfico diurno es intenso y el inventario local de oficinas ha crecido más de un 50% en los últimos 10 años.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Organic Food Kings | Vegano | - | 2 min. a pie |
| Negroni Bistro & Bar | - | - | 4 min. a pie |
| Crab Du Jour Cajun Seafood & Bar | - | - | 4 min. a pie |
| Fresh Kitchen | Americano | $$$$ | 4 min. a pie |
| Tap 42 Bar & Kitchen | - | - | 5 min. a pie |
| Five Guys | - | - | 5 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Citi | Banco | En el edificio |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 2 min. a pie |
| Xfinity Stores | Comunicaciones inalámbricas | 2 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 4 min. a pie |
| West Elm | Muebles/Colchones | 4 min. a pie |
| Massage Envy | Masajes | 6 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
153 habitaciones
3 min. en coche
|
| MOXY |
120 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
151 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hilton |
528 habitaciones
5 min. en coche
|
| Marriott |
605 habitaciones
5 min. en coche
|
| Autograph Collection |
44 habitaciones
7 min. en coche
|
Elaborado por
Move-In-Ready Retail Across From Midtown | 3300-3326 N Miami Ave
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.