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Dairy Queen 3300 13th St
Local 297 m² En venta Ashland, KY 41102 1.948.566 € (6.554 €/m²) Tasa de capitalización 5,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 13 años con un contrato de arrendamiento de 20 años con 3 opciones de renovación por cinco años y un aumento del 8% en el alquiler cada 5 años
- Tráfico pesado con más de 16,000 automóviles por día, junto a la YMCA y la escuela secundaria Paul Blazer
- La franquicia más grande de Dairy Queen en los EE. UU. con más de 240 ubicaciones
RESUMEN EJECUTIVO
A Dairy Queen Grill & Chill le quedan 13 años con un contrato de arrendamiento NNN de veinte años, con 3 opciones de renovación por cinco años. El alquiler aumenta un 8% cada 5 años.
Negocio:
Opera en el mismo lugar desde 2002 (renovado en 2013) con una atractiva relación entre alquiler y venta del 6,78%.
Garante del arrendamiento:
Frauenshuh Hospitality Group de IN/KY LLC, con este arrendamiento garantizado por aproximadamente 100 ubicaciones.
Franquiciado:
Fourteen Foods: el mayor franquiciado de Dairy Queen en los EE. UU., con 243 establecimientos en Kentucky, Alabama, Florida, Indiana, Minnesota, Nebraska, Dakota del Sur, Tennessee, Carolina del Norte y Wisconsin.
Recuentos de tráfico:
Alta visibilidad desde la calle 13, con 16.019 automóviles por día
Excelente ubicación:
Junto a la YMCA y a la escuela secundaria Paul Blazer
Excelente demografía:
Población total en un radio de 5 millas: 57,576
Ingreso promedio del hogar: 59.818 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
International Dairy Queen Inc., (IDQ), based in Minneapolis, Minnesota, is the parent company of American Dairy Queen Corporation and Dairy Queen Canada, Inc. Through its subsidiaries, IDQ develops, licenses and services a system of locations in the United States, Canada and more than several other countries. IDQ is a subsidiary of Berkshire Hathaway Inc., which is led by Warren Buffett, the legendary investor and CEO of Berkshire.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios de alojamiento y comidas | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 023-05-12-001.00 | Evaluación de las mejoras | 1.580.770 € |
| Evaluación del terreno | 214.519 € | Evaluación total | 1.795.290 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Michael Levine & Associates
Dairy Queen | 3300 13th St
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