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New River Trading Post 330 SW 2nd St
Oficinas 84 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33312
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de oficinas de 2 pisos frente al mar con un entorno amigable con la pandemia que ofrece acceso directo a las suites
- Espacio de oficinas y locales comerciales con techos a la vista y pisos de concreto pulido
- Fácil acceso a tiendas, restaurantes y museos
- Espacio comercial creativo listo para la mudanza con acabados modernos
- Ubicado en el centro del creciente mercado del centro de Fort Lauderdale/Ubicado dentro del distrito de arte y entretenimiento Riverfront.
- Estacionamiento seguro disponible en el sitio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104 | 84 m² | Negociable | 257,08 € /m²/año 21,42 € /m²/mes 21.614 € /año 1.801 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 104
Espacio en la planta baja con entrada directa sin ascensor. La suite de planta abierta cuenta con techos a la vista y pisos de concreto pulido. Se proporciona 1 espacio de estacionamiento en el estacionamiento seguro detrás del espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NEW RIVER TRADING POST
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Apothecary 330
- Bebidas/Zumos
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- Local
- Boatsetter
- Otros servicios
- 1
- Local
- Driver On Demand, LLC
- Agencia de viaje
- 1
- Local
- Pizza Craft Artisan Pizzeria
- Restaurante
- 1
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- Skanska USA Building
- Otros servicios
- 131
- Internacional
- Vegan Fine Foods
- Restaurante
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Apothecary 330 | Bebidas/Zumos | - | Local |
| Boatsetter | Otros servicios | 1 | Local |
| Driver On Demand, LLC | Agencia de viaje | 1 | Local |
| Pizza Craft Artisan Pizzeria | Restaurante | 1 | Local |
| Skanska USA Building | Otros servicios | 131 | Internacional |
| Vegan Fine Foods | Restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 330 SW 2ND ST , FORT LAUDERDALE, FL 33312
| Espacio total disponible | 84 m² | Superficie bruta alquilable | 3.256 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.256 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
New River Trading Post está ubicado en la esquina de las calles SW 2nd Street y SW 4th Avenue, dentro del distrito de arte y entretenimiento de Riverwalk. El edificio ofrece vistas directas al río New River y se encuentra frente al parque Esplanade. La propiedad está rodeada de numerosos servicios y se encuentra a 800 metros de la estación de tren Brightline de Fort Lauderdale y a pocas manzanas del bulevar Las Olas, uno de los distritos comerciales y gastronómicos más exclusivos y eclécticos del sur de Florida.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
New River Trading Post | 330 SW 2nd St
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