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Foundation Place 330 S Greene St Oficina 2.601 m² 64 % Alquilado En venta Greensboro, NC 27401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Aproveche el histórico Foundation Place, una propiedad de oficinas modernizada en el corazón del centro de Greensboro, Carolina del Norte.
- Los inversores se beneficiarán de una ocupación significativa del 98%, de una ubicación estratégica y de un buen flujo de caja.
- Convenientemente ubicado en el centro de la ciudad con fácil acceso a varias rutas de cercanías, incluidas las rutas 29 y 220 y las interestatales 85 y 40.
- Oficina atemporal de cuatro pisos con un icónico lobby en el primer piso con recepción, techos altos y comodidades revitalizadas.
- Los inquilinos disfrutan de la posibilidad de llegar a pie a las tiendas y restaurantes de los alrededores y de estacionamiento reservado y gratuito en la plataforma de estacionamiento del hotel.
- Ubicado dentro de una zona de oportunidad federal que ofrece incentivos y créditos fiscales a empresas y desarrolladores que reúnan los requisitos.
RESUMEN EJECUTIVO
Al entrar por el gran vestíbulo, el primer piso incorpora varias comodidades, que incluyen un área de recepción, varios espacios de oficina, dos salas de conferencias, espacios abiertos para trabajar y archivar, una cocina y baños privados. Cada piso comparte el ascensor y ofrece varias oficinas, espacios de trabajo abiertos y baños privados, además de salas de conferencias/reuniones y una cocina.
Situado en South Greene Street, Foundation Place está a pocos pasos de las mejores atracciones de Greensboro, como el Teatro Carolina y famosos restaurantes locales, como Cheesecakes by Alex y Natty Greene's Pub and Brewing Co., perfectos para mantener entretenidos a clientes y visitantes en el centro de la ciudad. Viajar al trabajo es muy fácil, ya que hay estacionamiento reservado en la terraza de estacionamiento del hotel y un fácil acceso a las rutas 29 y 220, junto con las carreteras interestatales 85 y 40. ,
El centro de Greensboro es encantador, histórico, moderno y moderno. Su arquitectura emblemática, que bordea amplias aceras, ofrece una variedad de tiendas, restaurantes, estudios de arte y teatros. La propiedad está ubicada a solo unas cuadras al este de la Universidad de Carolina del Norte en Greensboro, y el Greensboro College aporta una energía juvenil al vecindario. El centro de Greensboro también alberga varios parques, incluidos el Downtown Greenway y el Center City Park.
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INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
10,000 SF office space available for lease. This space includes 12 private offices, conference room, work/copy room, large, open space for co-working, lobby, kitchen, private bathrooms and elevator access. Space can be sub-divided. Free on-site parking in covered deck is included.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2 | 929 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 929 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño | 929 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
10,000 SF office space available for lease. This space includes 12 private offices, conference room, work/copy room, large, open space for co-working, lobby, kitchen, private bathrooms and elevator access. Space can be sub-divided. Free on-site parking in covered deck is included.
ACERCA GREENSBORO CBD
El centro de Greensboro es el corazón de la creciente región de Triad, en el noroeste de Carolina del Norte. El distrito histórico incluye edificios emblemáticos de oficinas y comercios conservados, así como flamantes espacios trofeo para las numerosas empresas de servicios profesionales y financieros de Greensboro. La posibilidad de pasear por el barrio y sus espacios creativos también han propiciado el crecimiento de las opciones de ocio. Varias cervecerías, galerías de arte y espacios para eventos se han trasladado a espacios industriales renovados, especialmente cerca del South End del barrio.
Cuatro facultades y universidades rodean el centro de la ciudad, apoyan la creciente escena de ocio y gradúan a miles de jóvenes profesionales cada año. La Universidad de Carolina del Norte en Greensboro, con 20.000 estudiantes, y el Greensboro College, más pequeño, se sitúan al oeste, y la Universidad Estatal Técnica y Agrícola de Carolina del Norte y el Bennett College, con 12.000 estudiantes, al este. También atrae a los visitantes el Museo Internacional de Derechos Civiles, que posee varios edificios en el centro de la ciudad, en particular los históricos almacenes Woolworth's, donde se inició el movimiento de sentadas de los años sesenta.
Entre los principales inquilinos de oficinas se encuentran Lincoln Financial Group, Wells Fargo y Arch Mortgage Insurance. Aunque la mayoría de los edificios de la zona son históricos, el prealquiler ha apoyado un puñado de nuevas construcciones, que están alquiladas en su mayoría. El crecimiento de los alquileres de oficinas en el centro suele ser uno de los más rápidos de la zona de Greensboro, ya que su céntrica ubicación y la escasa oferta nueva mantienen una fuerte demanda.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| SnackBar | Hamburguesas | $ | 3 min. a pie |
| Hibachi Cafe | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Pizzeria L'italiano | Pizza | $ | 6 min. a pie |
| Flaviano’s Mexican Restaurant | Mexicano | $ | 7 min. a pie |
| Kimbees Inc | Panadería | $$ | 8 min. a pie |
| B Christopher's Steakhouse | Bistec | $$$ | 7 min. a pie |
| Midori Japanese Hibachi | Japonés | $$ | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Truist | Banco | 5 min. a pie |
| The Works | Otros tipos de locales de comercio minorista | 5 min. a pie |
| Edward Jones | Empresa financiera | 5 min. a pie |
| Goosehead Insurance | Seguros | 5 min. a pie |
| Wells Fargo Bank | Banco | 9 min. a pie |
| The YMCA | Fitness | 9 min. a pie |
| The Fresh Market | Supermercado | 9 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
120 habitaciones
1 min. en coche
|
| Hyatt Place |
108 habitaciones
2 min. en coche
|
| Marriott |
285 habitaciones
3 min. en coche
|
| Holiday Inn |
161 habitaciones
7 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 0000562 | Evaluación de las mejoras | 2.651.714 € |
| Evaluación del terreno | 515.803 € | Evaluación total | 3.167.517 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Andy Zimmerman, Owner/President
Elaborado por
Foundation Place | 330 S Greene St
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