330 South 75th Ave | 330 S 75th Ave
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330 South 75th Ave 330 S 75th Ave
Nave 6.855 m² 100 % Alquilado En venta Phoenix, AZ 85043 12.506.520 € (1.824 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad industrial extremadamente rara y servida por ferrocarril con una gran área de patio seguro en una ubicación privilegiada
- Instalación industrial única
- Maricopa «County Island» con una fuerte zonificación
- Atractiva oportunidad de inversión entre propietarios y usuarios
- Ubicación orientada a la logística
RESUMEN EJECUTIVO
Newmark, como asesor exclusivo, tiene el honor de presentar la oportunidad de adquirir la participación a precio simple en 330 S 75th Ave (la «Propiedad»), una oportunidad única para propietarios, usuarios o inversores en el corazón del mercado industrial del Southwest Valley de Phoenix. Esta oferta única incluye 4 estructuras de almacén independientes con un total de ±73.791 pies cuadrados, ubicadas sobre ±10.6 acres de terreno industrial de primera calidad. La propiedad cuenta con una zonificación industrial pesada, más de 5 acres de área de almacenamiento seguro al aire libre y dos ramales ferroviarios de Union Pacific (uno activo). Actualmente, la propiedad está ocupada por 3 inquilinos con alquileres fijos que están un 50% por debajo del precio de mercado y el propietario tiene derecho a rescindir cada contrato de arrendamiento con 120 días de antelación. El 330 S 75th Ave presenta una excelente oportunidad para que un propietario/usuario o inversor compre una propiedad industrial de relleno muy atractiva en una zona madura y próspera.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 12.506.520 € | Superficie bruta alquilable | 6.855 m² |
| Precio por m² | 1.824 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1978 |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | N.º de puertas altas de muelles de carga | 9 |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 4,28 ha |
| Precio | 12.506.520 € |
| Precio por m² | 1.824 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 4,28 ha |
| Superficie bruta alquilable | 6.855 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1978 |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 9 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Parcela vallada
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Pozo
- Alcantarillado - Ciudad
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 5.151 € | Evaluación total | 567.042 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
5.151 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
567.042 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IND-3 |
| IND-3 |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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