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Building B 330 Mayfield Dr
Locales 1.059 m² En alquiler Franklin, TN 37067
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en el corazón de Cool Springs
- Combinación perfecta de inquilinos nacionales, regionales y locales
- Los recuentos de tráfico en Carothers Blvd superan los 20,000 ADT
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.059 m² | 7-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Disponible para alquiler el 1 de octubre de 2024, hay un edificio independiente de ± 11,400 pies cuadrados, ubicado en Carothers Corner, un vibrante centro comunitario en el área de Cool Springs. Construida actualmente como una guardería, esta propiedad lista para la mudanza incluye un espacio exterior exclusivo. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo patio de recreo y un techo. Hay un contrato de arrendamiento a largo plazo disponible. Además, está disponible la señalización de monumentos, que ofrece una visibilidad destacada para su negocio. Rodeada de una mezcla de inquilinos locales y nacionales, esta propiedad presenta una oportunidad única para establecer una presencia en una comunidad próspera. *Este espacio no es divisible. TENGA EN CUENTA: Los siguientes usos están prohibidos o restringidos: uso médico/sanitario, tienda de abarrotes internacionales, restaurante indio, cuidado y peinado del cabello, salón de uñas, banco, odontología.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio para arrendatario ancla
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Patio
- Plan de construcción flexible
- Señalización de monumentos disponible
- Arrendamiento a largo plazo disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 330 MAYFIELD DR , FRANKLIN, TN 37067
| Espacio total disponible | 1.059 m² | Año de construcción | 1999 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Carothers Pkwy |
| Superficie bruta alquilable | 1.059 m² |
| Espacio total disponible | 1.059 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.059 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Calles transversales | Carothers Pkwy |
ACERCA DEL INMUEBLE
Carothers Corner es un centro comercial comunitario que consta de cuatro edificios, con un total de 56,581 pies cuadrados. Como propiedad y administración local, cuenta con una mezcla diversa de inquilinos locales y nacionales. Ubicado estratégicamente en el próspero submercado de Cool Springs de Franklin, Tennessee, este centro está situado aproximadamente a 15 millas al sur del centro de Nashville, y ofrece una visibilidad y accesibilidad óptimas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Building B | 330 Mayfield Dr
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