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330 E Route 22
2.310 – 5.037 m² En alquiler Lake Zurich, IL 60047
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ASPECTOS DESTACADOS
- 330 E Route 22 ofrece un excelente espacio de almacenamiento que comprende unidades individuales o la oportunidad de ocupar toda la instalación recientemente renovada.
- Benefíciese de los bajos impuestos del condado de Lake, de una ubicación privilegiada a lo largo de una importante vía pública del área y de precios competitivos en una comunidad próspera.
- Servicios públicos separados para electricidad, gas y agua.
- Cuenta con alojamientos de gran potencia, tres autocines en total, dos muelles y mejoras en la propiedad, que incluyen un techo nuevo y mejoras en las oficinas.
- Convenientemente ubicado cerca de la autopista 14, la autopista 41 y la interestatal 94, además de a 35 minutos en automóvil del aeropuerto internacional O'Hare de Chicago.
- La unidad A se puede usar como espacio comercial o de almacén. La ciudad está de acuerdo con eso.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Excelente ubicación: 14.755 personas tienen un volumen de tráfico en la Ruta 22
- Se puede utilizar como tienda minorista o WHSE. La ciudad está de acuerdo con eso
- Impuestos bajos del condado de Lake
- Altura libre: 14.5 pies
- Sistema de rociadores, gran potencia, calefacción y aire acondicionado
- Techo, iluminación y aspecto exterior nuevos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Excelente ubicación: 14.755 personas tienen un volumen de tráfico en la Ruta 22
- Servicios públicos separados para electricidad, gas y agua
- Impuestos bajos del condado de Lake
- Altura libre: 14.5 pies
- Sistema de rociadores, gran potencia, calefacción y aire acondicionado
- Techo, iluminación y aspecto exterior nuevos
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo A | 2.726 m² | Negociable | 51,67 € /m²/año 4,31 € /m²/mes 140.867 € /año 11.739 € /mes | Locales | - | Ahora |
| Planta 1 - B | 2.310 m² | Negociable | 56,84 € /m²/año 4,74 € /m²/mes 131.314 € /año 10.943 € /mes | Naves | - | Ahora |
Planta 1, módulo A
| Tamaño |
| 2.726 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 51,67 € /m²/año 4,31 € /m²/mes 140.867 € /año 11.739 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - B
| Tamaño |
| 2.310 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 56,84 € /m²/año 4,74 € /m²/mes 131.314 € /año 10.943 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo A
| Tamaño | 2.726 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 51,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Altura libre: 14.5 pies
- Excelente ubicación: 14.755 personas tienen un volumen de tráfico en la Ruta 22
- Sistema de rociadores, gran potencia, calefacción y aire acondicionado
- Se puede utilizar como tienda minorista o WHSE. La ciudad está de acuerdo con eso
- Techo, iluminación y aspecto exterior nuevos
- Impuestos bajos del condado de Lake
Planta 1 - B
| Tamaño | 2.310 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 56,84 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Altura libre: 14.5 pies
- Excelente ubicación: 14.755 personas tienen un volumen de tráfico en la Ruta 22
- Sistema de rociadores, gran potencia, calefacción y aire acondicionado
- Servicios públicos separados para electricidad, gas y agua
- Techo, iluminación y aspecto exterior nuevos
- Impuestos bajos del condado de Lake
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
330 E Route 22 ofrece un espacio de almacén recientemente renovado en una ubicación próspera y con mucho tráfico del lago de Zúrich. Esta instalación de 71.688 pies cuadrados cuenta con 4.000 pies cuadrados de espacio para oficinas, acabados limpios en todas partes, una altura libre de 14.5 pies, dos muelles y numerosas mejoras en la propiedad, que incluyen un techo nuevo, iluminación nueva y mejoras en las oficinas. Cada unidad tiene un baño privado, una puerta de entrada, calefacción y aire acondicionado, un sistema de rociadores y una gran capacidad de energía. La unidad A se puede usar como espacio comercial o de almacén. La ciudad está de acuerdo con eso. La ruta 22 330 E es divisible en 15,753 pies cuadrados o puede ser ocupada por un solo inquilino. Los servicios públicos están separados para la electricidad, el gas y el agua. Los inquilinos se beneficiarán de los bajos impuestos del condado de Lake y de los precios competitivos de la propiedad. Con una ubicación ideal en el condado de South Lake, la 330 E Route 22 se encuentra a lo largo de una calle principal, con una población circundante de altos ingresos y una excelente fachada, lo que brinda una excelente exposición a más de 15,242 conductores diarios. La 330 E Route 22 es una ubicación industrial ventajosa con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, la intermodal ferroviaria y los puertos. La ruta 22 ofrece conexiones perfectas con la autopista 14, la autopista 41, la interestatal 94 y más allá. El aeropuerto internacional O'Hare de Chicago y el acceso ferroviario se encuentran a 35 minutos en coche del establecimiento. El puerto de Milwaukee se encuentra a menos de una hora y media de la 330 E Route 22, que es ideal para el transporte marítimo. Con una accesibilidad increíble, el 330 E Route 22, en buen estado de mantenimiento, está preparado para ofrecer una oportunidad de almacenamiento ideal.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE CONDADO DE SOUTH LAKE
An ideal combination of city and country, Southern Lake County is home to some of the Chicago region’s most affluent and picturesque towns, such as Highland Park, Lake Forest, Lake Bluff, Libertyville, and Lincolnshire. The area’s desirability as a close-knit community environment with a plethora of restaurants, walkable town centers and boutique shops underscores why so many of Chicago’s largest employers decide to locate here. Southern Lake County’s prowess in attracting employers is also due to its close proximity to both Chicago and Milwaukee, together with its lower overall cost of doing business relative to neighboring Cook County.
Ten Fortune 500 companies are headquartered here, including Walgreens, Caterpillar, CDW, Discover Financial, Abbott Laboratories, AbbVie, and Baxter International. The last three aforementioned firms are all biopharma conglomerates that have helped turn Southern Lake County into one of the nation’s largest biopharma clusters, with more than 80 of those companies now calling Lake County home. These companies employ more than 19,000 people, which helps drive the area’s highly educated and diverse workforce.
Southern Lake County’s convenient access to the Port of Chicago, the leading intermodal container handler in the Western Hemisphere and to Interstate 94, also supports demand for industrial and flex space originating from a wide-range of manufacturing and industrial companies.
Given such a wide range of both office and industrial users, Southern Lake County contains a diverse mix of research, flex office, manufacturing, and logistics commercial real estate space. Most of the area’s larger flex space is conveniently located along Highway 45, with a smaller cluster located on the western edge of Lake Forest. Tenants who have a variety of space needs have targeted the area’s modern flex stock, while their employees have benefited from the fantastic accessibility, plethora of daytime eating and shopping options, and abundance of greenspace in South Lake County.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Shakeguys | - | - | 6 min. a pie |
| Rosati's Pizza | - | - | 8 min. a pie |
| Sergio's Fresh Mexican Grill | Mexicano | $ | 8 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 8 min. a pie |
| CrossFit Lykos | Fitness | 12 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 14 min. a pie |
| Ace Hardware | Ferretería | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
86 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
104 habitaciones
9 min. en coche
|
| FairBridge Inn Express |
57 habitaciones
10 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Saul Zenkevicius, Managing Partner
Elaborado por
330 E Route 22
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