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330 E Lambert Rd - BR Metro Office
Oficinas 86 – 175 m² 456.478 – 857.940 €/unidad En venta Brea, CA 92821



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El inquilino principal de Credit, 7-eleven, ocupa 14 unidades de condominios en el edificio; el vendedor garantizará una tasa de CAP del 6% para estas 14 unidades de condominios hasta marzo de 2029
- Algunas unidades tienen potencial para uso médico
- Reformas importantes en el edificio y las áreas comunes que mejoran la estética y la funcionalidad
- Las unidades del propietario/usuario pueden personalizar el interior de unidades seleccionadas con un tamaño de 921 pies cuadrados o más
RESUMEN EJECUTIVO
Con una ubicación céntrica, Brea Metro Office está muy cerca de los condados de Los Ángeles, Orange, San Bernardino y Riverside. Puede encontrarse en cualquiera de estos condados pocos minutos después de salir de la oficina. Las renovaciones del edificio y las áreas comunes darán al edificio un toque de color y vida que tanto necesita. La nueva fachada incorporará detalles de acero inoxidable junto con tonos de madera. La nueva iluminación iluminará la propiedad, mientras que el interior del edificio recibirá una mejora moderna. La oficina de metro de Brea está convenientemente ubicada cerca de muchos servicios. El Brea Mall, un centro comercial regional fundado por Nordstrom y Macy's, se encuentra a menos de una milla de la propiedad. Más cerca se encuentran el centro de Brea, con los cines Regal Edwards y más de veinte restaurantes, y Brea Marketplace, con Target y Sprouts Farmers Market. En las cercanías hay una plétora de otros restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. 32 unidades de condominios para oficinas profesionales en venta o alquiler Unidades con tamaños desde 600 pies cuadrados hasta 2,000 pies cuadrados Las unidades se pueden combinar si se requiere un espacio más grande Edificio de condominios de oficinas profesionales de 3 pisos y 43.000 pies cuadrados La renovación se realizará en 2023 A menos de una milla del centro comercial Brea, el centro de Brea y el mercado de Brea Acceso inmediato a la CA-57 y convenientemente cerca de la CA-60, la CA-91 y la I-10
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 456.478 € – 857.940 € | Clase de edificio | B |
Tamaño de la unidad | 86 - 175 m² | Plantas | 2 |
N.º de unidades | 11 | Tamaño de planta tipo | 2.046 m² |
Tamaño total del edificio | 4.069 m² | Año de construcción | 1988 |
Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño de la parcela | 0,95 ha |
Subtipo de inmueble | Loft | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
Precio | 456.478 € – 857.940 € |
Tamaño de la unidad | 86 - 175 m² |
N.º de unidades | 11 |
Tamaño total del edificio | 4.069 m² |
Tipo de inmueble | Oficina |
Subtipo de inmueble | Loft |
Clase de edificio | B |
Plantas | 2 |
Tamaño de planta tipo | 2.046 m² |
Año de construcción | 1988 |
Tamaño de la parcela | 0,95 ha |
Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
11 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad L1
Tamaño de la unidad | 175 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 758.998 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 4.343,32 € |
Tamaño de la unidad | 175 m² |
Precio | 758.998 € |
Precio por m² | 4.343,32 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande
NOTAS DE VENTA
llamar para mostrar
Unidad L2
Tamaño de la unidad | 139 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 604.051 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 4.343,32 € |
Tamaño de la unidad | 139 m² |
Precio | 604.051 € |
Precio por m² | 4.343,32 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande
Unidad 108
Tamaño de la unidad | 151 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 806.394 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Tamaño de la unidad | 151 m² |
Precio | 806.394 € |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |











Unidad 190
Tamaño de la unidad | 86 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 456.478 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Tamaño de la unidad | 86 m² |
Precio | 456.478 € |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Interior 3D: https://yun.kujiale.com/design/3FO3KMXKKAHB/show




Unidad 218
Tamaño de la unidad | 152 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 808.377 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Tamaño de la unidad | 152 m² |
Precio | 808.377 € |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande






Unidad 230
Tamaño de la unidad | 133 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 709.746 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Tamaño de la unidad | 133 m² |
Precio | 709.746 € |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande
Unidad 238
Tamaño de la unidad | 102 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 546.683 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Tamaño de la unidad | 102 m² |
Precio | 546.683 € |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande
Unidad 250
Tamaño de la unidad | 161 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 857.940 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Tamaño de la unidad | 161 m² |
Precio | 857.940 € |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande
Unidad 258
Tamaño de la unidad | 121 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 645.314 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Tamaño de la unidad | 121 m² |
Precio | 645.314 € |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande
Unidad 268
Tamaño de la unidad | 96 m² | Uso del condominio | Oficinas |
Precio | 512.484 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Tamaño de la unidad | 96 m² |
Precio | 512.484 € |
Precio por m² | 5.334,94 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande
Unidad 168
Tamaño de la unidad | 125 m² | Tipo de venta | Inversión |
Precio | 705.891 € | Tasa de capitalización | 1,77% |
Precio por m² | 5.632,43 € | Ingresos netos de explotación | 12.527,08 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tamaño de la unidad | 125 m² |
Precio | 705.891 € |
Precio por m² | 5.632,43 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 1,77% |
Ingresos netos de explotación | 12.527,08 € |
DESCRIPCIÓN
CONDOMINIOS DE INQUILINOS ANCLA PARA INVERSORES
- Ingreso anual neto garantizado del 6% Período de garantía: 5 años
Nos ocupamos de toda la administración y los gastos, incluidos los honorarios de la asociación, los impuestos a la propiedad, los honorarios de administración y los costos de mantenimiento durante el período de garantía, lo que garantiza una inversión sin preocupaciones.
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | M1 (Profesional de oficina) |
M1 (Profesional de oficina) |
Elaborado por

330 E Lambert Rd - BR Metro Office
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