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330 E Lambert Rd - BR Metro Office

Oficinas 86 – 175 m² 456.478 – 857.940 €/unidad En venta Brea, CA 92821

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El inquilino principal de Credit, 7-eleven, ocupa 14 unidades de condominios en el edificio; el vendedor garantizará una tasa de CAP del 6% para estas 14 unidades de condominios hasta marzo de 2029
  • Algunas unidades tienen potencial para uso médico
  • Reformas importantes en el edificio y las áreas comunes que mejoran la estética y la funcionalidad
  • Las unidades del propietario/usuario pueden personalizar el interior de unidades seleccionadas con un tamaño de 921 pies cuadrados o más

RESUMEN EJECUTIVO

Con una ubicación céntrica, Brea Metro Office está muy cerca de los condados de Los Ángeles, Orange, San Bernardino y Riverside. Puede encontrarse en cualquiera de estos condados pocos minutos después de salir de la oficina. Las renovaciones del edificio y las áreas comunes darán al edificio un toque de color y vida que tanto necesita. La nueva fachada incorporará detalles de acero inoxidable junto con tonos de madera. La nueva iluminación iluminará la propiedad, mientras que el interior del edificio recibirá una mejora moderna. La oficina de metro de Brea está convenientemente ubicada cerca de muchos servicios. El Brea Mall, un centro comercial regional fundado por Nordstrom y Macy's, se encuentra a menos de una milla de la propiedad. Más cerca se encuentran el centro de Brea, con los cines Regal Edwards y más de veinte restaurantes, y Brea Marketplace, con Target y Sprouts Farmers Market. En las cercanías hay una plétora de otros restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. 32 unidades de condominios para oficinas profesionales en venta o alquiler Unidades con tamaños desde 600 pies cuadrados hasta 2,000 pies cuadrados Las unidades se pueden combinar si se requiere un espacio más grande Edificio de condominios de oficinas profesionales de 3 pisos y 43.000 pies cuadrados La renovación se realizará en 2023 A menos de una milla del centro comercial Brea, el centro de Brea y el mercado de Brea Acceso inmediato a la CA-57 y convenientemente cerca de la CA-60, la CA-91 y la I-10

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 456.478 € – 857.940 €
Tamaño de la unidad 86 - 175 m²
N.º de unidades 11
Tamaño total del edificio 4.069 m²
Tipo de inmueble Oficina
Subtipo de inmueble Loft
Clase de edificio B
Plantas 2
Tamaño de planta tipo 2.046 m²
Año de construcción 1988
Tamaño de la parcela 0,95 ha
Ratio de parking 0,37/1.000 m²

11 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad L1

Tamaño de la unidad 175 m²
Precio 758.998 €
Precio por m² 4.343,32 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande

NOTAS DE VENTA

llamar para mostrar

Unidad L2

Tamaño de la unidad 139 m²
Precio 604.051 €
Precio por m² 4.343,32 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande

Unidad 108

Tamaño de la unidad 151 m²
Precio 806.394 €
Precio por m² 5.334,94 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
11
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8
7

+6 Más

6
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Unidad 190

Tamaño de la unidad 86 m²
Precio 456.478 €
Precio por m² 5.334,94 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Interior 3D: https://yun.kujiale.com/design/3FO3KMXKKAHB/show

#190 Office Design
#190 Office Design
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Unidad 218

Tamaño de la unidad 152 m²
Precio 808.377 €
Precio por m² 5.334,94 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande

#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design

+1 Más

#218 Office Design
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Unidad 230

Tamaño de la unidad 133 m²
Precio 709.746 €
Precio por m² 5.334,94 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande

Unidad 238

Tamaño de la unidad 102 m²
Precio 546.683 €
Precio por m² 5.334,94 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande

Unidad 250

Tamaño de la unidad 161 m²
Precio 857.940 €
Precio por m² 5.334,94 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande

Unidad 258

Tamaño de la unidad 121 m²
Precio 645.314 €
Precio por m² 5.334,94 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande

Unidad 268

Tamaño de la unidad 96 m²
Precio 512.484 €
Precio por m² 5.334,94 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

-los condominios adyacentes se pueden combinar para utilizar un espacio más grande

Unidad 168

Tamaño de la unidad 125 m²
Precio 705.891 €
Precio por m² 5.632,43 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 1,77%
Ingresos netos de explotación 12.527,08 €
DESCRIPCIÓN

CONDOMINIOS DE INQUILINOS ANCLA PARA INVERSORES

  • Ingreso anual neto garantizado del 6% Período de garantía: 5 años
    Nos ocupamos de toda la administración y los gastos, incluidos los honorarios de la asociación, los impuestos a la propiedad, los honorarios de administración y los costos de mantenimiento durante el período de garantía, lo que garantiza una inversión sin preocupaciones.

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M1 (Profesional de oficina)
M1 (Profesional de oficina)
  • ID del anuncio: 25851171

  • Fecha en el mercado: 03/06/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 330 E Lambert Rd, Brea, CA 92821

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