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Gateway Square Center 330-470 Bridge St
Locales 125 – 775 m² En alquiler Clarkston, WA 99403
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ASPECTOS DESTACADOS
- No hay impuestos sobre las ventas de comestibles en WA en comparación con ID. Las principales empresas de abarrotes de Lewiston/Clarkston (Walmart, Costco, Albertsons) se encuentran aquí.
- Amplio espacio ideal para autopartes, gimnasio, alquiler con opción a compra, venta minorista con descuento.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 330 | 650 m² | Negociable | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 80.578 € /año 6.715 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 376 | 125 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 19.310 € /año 1.609 € /mes | Triple neto (NNN) |
330-470 Bridge St - Planta 1, módulo 330
El centro comercial comunitario más fuerte de Clarkston. El tráfico minorista más alto de la zona. Excelente centro comercial de alta visibilidad y anclado en tiendas de abarrotes. El tráfico minorista más alto de la zona. Ubicado entre Dollar Tree y Albertson's. Los coarrendatarios y minoristas vecinos, como Albertson's, Jo-Ann Fabric, Dollar Tree, McDonald's, Pizza Hut, Starbucks, Coscto y Super Wal-Mart, atraen a clientes de toda la región a la zona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- #1 Grocery Ancled Center en Clarkston
330-470 Bridge St - Planta 1, módulo 376
El centro comercial comunitario más fuerte de Clarkston. El tráfico minorista más alto de la zona. Excelente centro comercial de alta visibilidad y anclado en tiendas de abarrotes. El tráfico minorista más alto de la zona. Ubicado entre Dollar Tree y Albertson's. Los coarrendatarios y minoristas vecinos, como Albertson's, Jo-Ann Fabric, Dollar Tree, McDonald's, Pizza Hut, Starbucks, Coscto y Super Wal-Mart, atraen a clientes de toda la región a la zona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GATEWAY SQUARE CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Albertsons
- Minorista
- -
- -
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.503
- Internacional
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arte/Artesanía
- 1.165
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Albertsons | Minorista | - | - |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.503 | Internacional |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arte/Artesanía | 1.165 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 330-470 BRIDGE ST , CLARKSTON, WA 99403
| Espacio total disponible | 775 m² | Superficie bruta alquilable | 16.723 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 3,24 ha |
| Parking | 396 Espacios | Año de construcción | 1987 |
| Tiendas | 10 | Calles transversales | 3rd & Bridge, on Hwy. 12 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 775 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 396 Espacios |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 16.723 m² |
| Superficie total del terreno | 3,24 ha |
| Año de construcción | 1987 |
| Calles transversales | 3rd & Bridge, on Hwy. 12 |
ACERCA DEL INMUEBLE
#1 Grocery Anchored Center en Clarkston. Entre los coarrendatarios se encuentran Albertson's, Jo-Ann Fabrics, Dollar Tree, McDonald's, Taco Bell, Crumbl Cookies ¡y más! Al lado del único Supercenter de Costco y Walmart de la zona. El MSA de Lewiston/Clarkston es el segundo más grande del norte de Idaho después de Coeur d'Alene.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gateway Square Center | 330-470 Bridge St
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