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K1 - Sliver Building 330 13th St
Locales 236 m² En alquiler San Diego, CA 92101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacios para restaurantes, tiendas y oficinas creativas disponibles
- El K1 se encuentra actualmente en construcción
- A poca distancia de Petco Park, la Biblioteca Central de San Diego, la Facultad de Derecho Thomas Jefferson y el Centro de Convenciones de San Diego
- Espacio de restaurante en la planta baja disponible en el Sliver Building
- Ubicado en el distrito de East Village/Ballpark del centro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 236 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
± 2.537 pies cuadrados de espacio para restaurantes. (± 1.665 pies cuadrados de espacio de restaurante + ± 528 pies cuadrados de comedor privado + ± 344 pies cuadrados de baños). Patio de ±1,350 pies cuadrados (patios de ±591 y ±759 pies cuadrados). Altura de techo de ± 20 pies. En la esquina de las calles 13 y K. Ubicado debajo de dos suites tipo ático. Ubicado en la base del edificio Sliver.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 330 13TH ST , SAN DIEGO, CA 92101
| Espacio total disponible | 236 m² | Superficie bruta alquilable | 236 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 236 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 236 m² |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descripción general del proyecto: K1 es una torre de apartamentos de lujo de 23 pisos con 220 unidades. Adyacente al K1 se encuentra el «Edificio Sliver», un edificio contiguo de 3 pisos que incluye 2 unidades residenciales ubicadas sobre un espacio de restaurante en la planta baja. En general, el proyecto contiene dos oportunidades de restaurantes y dos espacios de oficinas comerciales y creativas. Ubicado en la manzana que limita con las calles 13th y Park Blvd., y J & K. Junto a la biblioteca pública de San Diego y a 3 cuadras del parque Petco. Ubicación del K1: Ubicado estratégicamente en el distrito de East Ville/Ballpark, con una gran cantidad de desarrollo circundante y una densa población residencial. Junto a la Biblioteca Central de San Diego, con más de 1 millón de visitantes anuales y muy cerca de Petco Park, con 2,4 millones de visitantes anuales. Lo más destacado del vecindario: Ubicado en el distrito de East Ville/Ballpark del centro de la ciudad. A poca distancia a pie del parque Petco, la Biblioteca Central de San Diego, la Facultad de Derecho Thomas Jefferson y el Centro de Convenciones de San Diego. Aproximadamente 2.570 unidades residenciales existentes y 2.253 unidades en construcción dentro de las 3 cuadras del proyecto. Únete a The Mission, Basic, Oscars Mexican Seafood, Copa Vida, Harvest, Fit Athletic Club y muchos otros.
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Elaborado por
K1 - Sliver Building | 330 13th St
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