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Rockville Retail Center 33 W Main St
235 – 1.474 m² En alquiler Vernon Rockville, CT 06066
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ASPECTOS DESTACADOS
- Rockville Retail Center ofrece unidades adaptables para tiendas minoristas, oficinas profesionales, restaurantes y más, en el corazón de un distrito histórico.
- Ubicado frente al Hospital General de Rockville, con una combinación de inquilinos que incluye Boost Mobile, Antonio's Italian Pizzeria y Get Fresh Laundromat.
- Con una superficie de 24.500 pies cuadrados en la intersección de W Main Street y Union Street, la propiedad presenta un diseño de plaza distinguido con un amplio estacionamiento.
- Situado a 20 minutos en coche del centro de Hartford y rodeado de una sólida población de 174.000 residentes a 15 minutos en coche.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 519 m² | - | Negociable | 104,20 € /m²/año 8,68 € /m²/mes 54.115 € /año 4.510 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 37 | 235 m² | 3,66 - 3,96 m | Negociable | 104,20 € /m²/año 8,68 € /m²/mes 24.492 € /año 2.041 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo Lower | 720 m² | 4,27 m | Negociable | 104,20 € /m²/año 8,68 € /m²/mes 75.025 € /año 6.252 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 37
1,410 pies cuadrados de espacio abierto. Con un plano de planta que se puede modificar, esta suite se adapta a un gimnasio, estudio de baile, servicios médicos, oficinas, industrias de servicios y otros. Benefíciese de una excelente exposición frente a la calle del Hospital General de Rockville.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,66 - 3,96 m
- Espacio que necesita una reforma
- Muelles de carga
- Plano de planta abierto
Planta 1, módulo Lower
7,750 pies cuadrados de espacio abierto con techos altos. Con un plano de planta que se puede modificar, esta suite se adapta a un gimnasio, estudio de baile, servicios médicos, oficinas, industrias de servicios y otros. Disfrute de una excelente ubicación al otro lado de la calle del Hospital General de Rockville y del Tribunal Superior de Rockville.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 4,27 m
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- El espacio podría usarse para numerosas ideas de negocios
- El propietario es flexible en cuanto a la distribución del espacio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ROCKVILLE RETAIL CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Antonio's Italian Pizzeria LLC
- Restaurante
- 1
- Local
- Boost Mobile Authorized Retailer
- Comunicaciones inalámbricas
- 4.772
- Internacional
- Get Fresh Laundry
- Servicios
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Antonio's Italian Pizzeria LLC | Restaurante | 1 | Local |
| Boost Mobile Authorized Retailer | Comunicaciones inalámbricas | 4.772 | Internacional |
| Get Fresh Laundry | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 33 W MAIN ST , VERNON ROCKVILLE, CT 06066
| Espacio total disponible | 1.474 m² | Año de construcción | 1951 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | Elm |
| Superficie bruta alquilable | 2.276 m² |
| Espacio total disponible | 1.474 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.276 m² |
| Año de construcción | 1951 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Calles transversales | Elm |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Rockville Retail Center, ubicado en 33-37 W Main Street, es un centro comercial vecinal bien ubicado en el corazón del distrito histórico de Rockville. La propiedad contiene 24,500 pies cuadrados en la intersección señalizada entre W Main Street y Union Street, con una visibilidad excepcional para casi 9,500 vehículos que pasan a diario. Las características del centro incluyen más de 100 pies de frente a la calle principal, letreros con pilones, fácil acceso a la propiedad, un amplio estacionamiento en superficie y un distinguido diseño de plaza. Invitamos a propietarios de pequeñas empresas y profesionales de oficinas a unirse a arrendatarios regionales y nacionales, como Boost Mobile, Antonio's Italian Pizzeria y Get Fresh Laundromat. Las unidades comerciales y de oficinas disponibles de forma inmediata ofrecen interiores inundados de luz natural con diseños que se adaptan fácilmente. Los usos potenciales incluyen oficinas gubernamentales y profesionales, restaurantes con servicio completo y no completo, consultorios médicos y de salud, servicios de conveniencia personal, instalaciones educativas, gimnasios y más. La administración de propiedades está muy motivada para cumplir con todas las especificaciones y necesidades de los inquilinos. Rockville es una comunidad prometedora con una arquitectura increíblemente conservada y un verde pueblo bordeado de árboles. Disfrute de un cómodo acceso a la Interestatal 84 y a 20 minutos en coche de Hartford. Entre los lugares de interés cercanos se incluyen el Museo de la Guerra Civil de Nueva Inglaterra, el parque Talcott y el hospital general de Rockville, que está justo enfrente del establecimiento. El Grupo de Salud de Yale compró recientemente el Hospital General de Rockville. Aproveche la gran población circundante de más de 174 000 residentes que viven a 15 minutos en coche del Rockville Retail Center, lo que representa un ingreso familiar promedio de casi 107 000 dólares al año.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rockville Retail Center | 33 W Main St
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