33 W Central Ave
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33 W Central Ave
Local 514 m² 100 % Alquilado En venta Pearl River, NY 10965 1.245.842 € (2.426 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Le espera una oportunidad excepcional con este edificio de uso mixto con una ubicación impecable en el vibrante corazón del centro de Pearl River. Este bar/restaurante bien establecido tiene un área de servicio abierta, una sala con escenario, varios baños, una cocina llave en mano, un bar y un gran patio al aire libre. Hay seis unidades de pensión, cada una con su propio baño. La venta incluye tanto el negocio como la propiedad. Comuníquese con nosotros para obtener información adicional.
Ganancias y pérdidas del 22 de enero al 22 de diciembre
Ingresos/gastos ordinarios
Ingresos
500 Ingresos por ventas
500-01 Ventas de alimentos 289.300,00
500-02 Ventas de licores 276.382,33
500-03 Ventas de cerveza 284.175,97
500-04 Ventas de vino 84.631,03
500-05 Ventas de bebidas 37.127,22
Ingresos totales por ventas de 500 971.616,55
Gastos
Costo de los bienes vendidos
700 Costo del bien vendido
700-01 Compras de alimentos 114.742,45
700-02 Tarifas de cuenta mercantil: 1.050,61
700-03 Suministros para restaurantes 52.686,54
700-05 Compra de cerveza 150.487,61
700-06 Compra de bebidas 35.436,77
700-7 Compra de vinos 8.828
Costo total de 700 bienes vendidos 363.232,98
Ganancia bruta: 608.383,57$
Ganancias y pérdidas del 22 de enero al 22 de diciembre
Ingresos/gastos ordinarios
Ingresos
500 Ingresos por ventas
500-01 Ventas de alimentos 289.300,00
500-02 Ventas de licores 276.382,33
500-03 Ventas de cerveza 284.175,97
500-04 Ventas de vino 84.631,03
500-05 Ventas de bebidas 37.127,22
Ingresos totales por ventas de 500 971.616,55
Gastos
Costo de los bienes vendidos
700 Costo del bien vendido
700-01 Compras de alimentos 114.742,45
700-02 Tarifas de cuenta mercantil: 1.050,61
700-03 Suministros para restaurantes 52.686,54
700-05 Compra de cerveza 150.487,61
700-06 Compra de bebidas 35.436,77
700-7 Compra de vinos 8.828
Costo total de 700 bienes vendidos 363.232,98
Ganancia bruta: 608.383,57$
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
514 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1929/2014
Precio
1.245.842 €
Precio por m²
2.426 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,98
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
restaurant / retail - CC
Fachada
61 m en west central Avenue
AMENITIES
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 392489-068-016-0001-011-000-0000 | Evaluación de las mejoras | 198.757 € |
| Evaluación del terreno | 62.533 € | Evaluación total | 261.290 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
392489-068-016-0001-011-000-0000
Evaluación del terreno
62.533 €
Evaluación de las mejoras
198.757 €
Evaluación total
261.290 €
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