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33 Main Street 33 Main St
Oficina/Local 117 m² En alquiler Nantucket, MA 02554
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Aspectos destacados
- Estructura de ofertas flexible, ventana emergente de temporada, arrendamiento a largo plazo o opción de compra.
- La propiedad está ubicada en la esquina principal, en medio del corredor comercial más transitado de la isla de Nantucket, Massachusetts.
- La falta de tierra y el restrictivo código de zonificación restringen el nuevo desarrollo en el centro de Nantucket. Esto limita la competencia y aumenta el valor de las propiedades.
- Ubicación de alto perfil con una visibilidad increíble, techos altos, viviendas para empleados y ocupación inmediata para capturar la temporada 2022.
- La población local y turística altamente educada con altos ingresos disponibles brinda la oportunidad tanto de comprar inmediatamente como de reconocer la marca.
- Estoy buscando un operador de galerías de arte de alto nivel interesado en un arrendamiento temporal o a largo plazo en Nantucket este verano.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 117 m² | Negociable | 832,62 € /m²/año 69,38 € /m²/mes 97.155 € /año 8.096 € /mes | Más servicios básicos y otros gastos |
Nivel inferior
LowerLevel Retail tiene aproximadamente 1,256 pies cuadrados de espacio comercial luminoso, un baño privado y HVAC controlado por el inquilino. En la esquina de Federal Street e Independence Way, el inquilino tiene letreros colgantes en las calles. Ideal para una galería de arte de alta gama, un salón de belleza, un centro médico, una pasarela de moda o un espacio de marketing. Podrá comercializar sus productos en este mercado tan deseado con un acceso exclusivo desde Federal Street, señalización vial en la esquina de Federal e Independence Way, una ubicación privilegiada y un sistema de climatización independiente para el espacio. Puedes prepararte para el Festival del Narciso, que se celebra en abril, y aprovechar la ajetreada temporada de ventas de nueve meses de Nantucket, que culmina con el popular paseo navideño, una ola de compras de fin de año. El resto del edificio estará ocupado por la tienda de lujo Hill House Home hasta el 31 de diciembre de 2027.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos y limpieza
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 15 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- visita https://33ack.com/lower-level-retail-space
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 33 Main Street
- Inquilino
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- US ubicaciones
- Alcance
- Clack LLC
- Inmobiliarias
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- Hill House Home
- Minorista
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Clack LLC | Inmobiliarias | - | - |
| Hill House Home | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 33 Main St , Nantucket, MA 02554
| Espacio total disponible | 117 m² | Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1847/2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 117 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Año de construcción/renovación | 1847/2015 |
Acerca del inmueble
Nos complace presentar una oportunidad única para arrendar o comprar este exclusivo rincón comercial. Esta propiedad estratégicamente ubicada es un edificio comercial terminado de tres pisos con unidades de apartamentos residenciales ubicado en el corazón de Nantucket, Massachusetts. La propiedad tiene aproximadamente 4.799 pies cuadrados y cuenta con 1256 pies cuadrados de tiendas en la planta baja con techos de 14 pies, además de un nivel inferior completamente terminado y que se puede vender. Los espacios se pueden arrendar de forma conjunta o individual. En los pisos superiores, hay espacio adicional de oficinas/tiendas y un apartamento dúplex que atrae alquileres semanales durante los meses de primavera, verano y otoño. Excelente para viviendas para empleados. Las mejoras adicionales a la propiedad incluyen unidades centrales de HVAC, sistema de rociadores, circuito cerrado de televisión y sistema contra incendios y ascensor. La propiedad está en perfectas condiciones llave en mano, ideal para cualquier inversor u propietario/operador. Nantucket es una pequeña isla turística del noreste ubicada a 30 millas al sur de Cape Cod, frente a la costa continental de Massachusetts. Ha recibido muchos reconocimientos, y National Geographic la nombró la mejor isla del mundo en 2012. La propiedad en sí está ubicada en la esquina de Main Street y Federal Street, esencialmente la esquina más atractiva de la principal zona comercial de la isla. Entre los inquilinos vecinos se encuentran Vineyard Vines, Ralph Lauren y J.McLaughlin, entre muchos otros restaurantes y tiendas locales. La propiedad está ubicada a tres cuadras del puerto y el muelle y está situada en la calle principal que conduce al resto de la isla. El entorno minorista de la isla es sólido, ya que solo sus ventas de temporada compiten con otras áreas turísticas como Palm Springs, Aspen, Naples y Newport. Tras la llegada de Ralph Lauren en 2009, la Junta de Zonificación de Nantucket creó restricciones de zonificación para los minoristas de Nantucket. Dado que los comerciantes de Nantucket obtienen ventas anuales que compiten con las de áreas turísticas como Palm Beach, Naples, Newport y Aspen, esta restricción ha impedido que otras marcas importantes se aseguren un lugar en este destino tan visible y económicamente sólido. Si planea expandir su marca a un ámbito nacional o internacional, es importante entrar en este mercado antes de tener diez (10) establecimientos en todo el mundo. Esta restricción de zonificación no se aplica a los proveedores de servicios, como las instituciones financieras y los proveedores de servicios. Visite www.33Ack.com para obtener más información sobre la propiedad.
- Parcela esquinera
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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Elaborado por
33 Main Street | 33 Main St
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