Domino’s NNN Investment - Belchertown, MA | 33 Main St
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Domino’s NNN Investment - Belchertown, MA 33 Main St
Local 229 m² En venta Belchertown, MA 01007 902.994 € (3.942 €/m²) Tasa de capitalización 6,57 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta propiedad altamente visible se encuentra en el centro de Belchertown, Massachusetts, frente al Town Common y cerca del Ayuntamiento.
- La sucursal ofrece comida para llevar y entrega y cuenta con una ventanilla de recogida para los clientes de comida para llevar que desean una opción rápida para llevar.
- Tenant es un operador de varias unidades de Domino's (15 en total).
- Al contrato de arrendamiento le quedan actualmente 8,5 +/- años con una fecha de vencimiento del 30 de noviembre de 2032.
- Belchertown se beneficia de la proximidad a Springfield y Amherst y alberga muchos establecimientos minoristas importantes.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de comprar esta propiedad de inversión arrendada por Domino's NNN ubicada en 33 Main Street en Belchertown, MA. Un franquiciado con varias unidades opera este Domino's, que abrió sus puertas en 2023 después de importantes renovaciones en el interior del edificio de este antiguo banco. Este nuevo Domino's presenta el diseño de una pizzería tipo teatro, que es un concepto abierto que permite a los clientes ver cómo se prepara su pizza. La sucursal ofrece servicio de comida para llevar y entrega a domicilio y cuenta con una ventanilla de recogida para los clientes que desean tener la opción de llevarla rápidamente después de hacer su pedido en línea o por teléfono. Actualmente, al contrato de arrendamiento le quedan 8,5 +/- años y la fecha de caducidad es el 30 de noviembre de 2032. El arrendatario, Belchertown Pie Company, Inc. asumió este contrato de arrendamiento el 31 de marzo de 2024 y es un operador de varias unidades de Domino's (15 en total). El arrendamiento está garantizado personalmente por el propietario de Belchertown Pie Company, Inc.
Esta propiedad altamente visible se encuentra en el centro de Belchertown, Massachusetts, frente al Town Common y cerca del Ayuntamiento. La propiedad tiene una excelente fachada, un amplio estacionamiento y un cómodo acceso. Belchertown se beneficia de su proximidad a Springfield y Amherst y alberga muchos establecimientos minoristas importantes, como Stop & Shop, Tractor Supply Company, CVS Pharmacy, Ace Hardware, Family Dollar, McDonald's, Dunkin, Subway y Starbucks (en construcción).
Esta propiedad altamente visible se encuentra en el centro de Belchertown, Massachusetts, frente al Town Common y cerca del Ayuntamiento. La propiedad tiene una excelente fachada, un amplio estacionamiento y un cómodo acceso. Belchertown se beneficia de su proximidad a Springfield y Amherst y alberga muchos establecimientos minoristas importantes, como Stop & Shop, Tractor Supply Company, CVS Pharmacy, Ace Hardware, Family Dollar, McDonald's, Dunkin, Subway y Starbucks (en construcción).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
229 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1979/2023
Precio
902.994 €
Precio por m²
3.942 €
Tasa de capitalización
6,57 %
Ingresos netos de explotación
59.327 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,19 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | BELC-000243-000000-000121-000001 | Evaluación de las mejoras | 258.472 € |
| Evaluación del terreno | 87.810 € | Evaluación total | 346.282 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
BELC-000243-000000-000121-000001
Evaluación del terreno
87.810 €
Evaluación de las mejoras
258.472 €
Evaluación total
346.282 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
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