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33-37 E Union St
Locales 296 m² En alquiler Pasadena, CA 91103
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cocineta de área común
- Inquilinos minoristas exitosos en el primer piso
- Hermoso edificio histórico de ladrillo
- A una cuadra de Colorado Blvd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 33 | 296 m² | 3-5 Años | 465,22 € /m²/año 38,77 € /m²/mes 137.786 € /año 11.482 € /mes | Neto |
Planta 1, módulo 33
Restaurante de segunda generación. Actualmente ocupado por un concepto de pizzería. Hay asientos en el patio disponibles a través del Ayuntamiento de Pasadena. Los vecinos directos incluyen Union, Pez Cantina y The Blind Donkey. A una manzana de Colorado Blvd.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Suelos de madera maciza
- Detector de humo
- Asientos en el patio disponibles
- Amplia zona de comedor
- Paredes de ladrillo visto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 33-37 E UNION ST , PASADENA, CA 91103
| Espacio total disponible | 296 m² | Superficie bruta alquilable | 1.370 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1908/1992 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 296 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.370 m² |
| Año de construcción/renovación | 1908/1992 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un edificio histórico de 2 pisos construido en 1908. Tiendas en el primer piso con oficinas en el segundo piso. Las oficinas tienen techos altos, paredes de ladrillo visto y pisos de madera. No hay ascensor. Estacionamiento en el proyecto One Colorado o en estructuras de estacionamiento cercanas.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
33-37 E Union St
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