Fitness 19 & Shops | 32909-32937 Temecula Pky S
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Fitness 19 & Shops 32909-32937 Temecula Pky S
Local 2.792 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Temecula, CA 92592 9.489.953 € (3.398,51 €/m²) Tasa de capitalización 6,45 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado estratégicamente en la vía principal entre la Interestatal 15 y los viñedos vinícolas de Temecula en expansión
- Dedicado y con mucho espacio de estacionamiento
- Ubicación centralizada con fácil transporte.
- Temecula Parkway y Butterfield Stage Road, que dan servicio a más de 98 000 vehículos por día
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Capital Markets se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una franja anclada en la sombra, Smart & Final, 100% ocupada, ubicada en Temecula, California. La oferta consiste en una línea diversa y resistente al comercio electrónico compuesta por inquilinos de tiendas minoristas, de servicios y de acondicionamiento físico, lo que crea un flujo de ingresos estabilizado para un futuro inversor. La mayoría de los inquilinos operan con contratos de arrendamiento de naturaleza no planificada, lo que minimiza la pérdida de gastos para un futuro inversor.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.792 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Año de construcción
2007
Precio
9.489.953 €
Precio por m²
3.398,51 €
Tasa de capitalización
6,45 %
Ingresos netos de explotación
612.102 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
3 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
1,15 ha
Zonificación
SP-10 - Comercial: Plan Específico (SP-10) - Vail Ranch
Parking
343 Espacios (122,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
149 m en Temecula Pky
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 9.510.162 € | |
| Evaluación del terreno | 3.700.999 € | Evaluación total | 13.211.162 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
3.700.999 €
Evaluación de las mejoras
9.510.162 €
Evaluación total
13.211.162 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Fitness 19 & Shops | 32909-32937 Temecula Pky S
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