Dollar General | Cortland, OH | 3290 Hoagland Blackstub Rd
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Dollar General | Cortland, OH 3290 Hoagland Blackstub Rd
Local 839 m² En venta Cortland, OH 44410 1.184.148 € (1.412 €/m²) Tasa de capitalización 7,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dollar General con garantía corporativa - (S&P: BBB)
- Construcción de 2020: lote sobredimensionado de 4.303 acres
- A 3 minutos de Mosquito Lake: 2 millones de visitantes anuales
- Quedan diez (10,5) años: arrendamiento de Triple Net (NNN)
- 47 000 residentes en un radio de 5 millas: un AHI de 93 000 dólares en un radio de 3 millas
- 55 minutos de Akron, OH - 65 minutos de Cleveland, OH
RESUMEN EJECUTIVO
El arrendamiento cuenta con la garantía corporativa de Dollar General Corporation (NYSE: DG), que es el minorista más grande de EE. UU. con más de 20 500 ubicaciones y una calificación crediticia con grado de inversión de BBB (S&P).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
839 m²
Año de construcción
2020
Precio
1.184.148 €
Precio por m²
1.412 €
Tasa de capitalización
7,15 %
Ingresos netos de explotación
84.678 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,74 ha
Parking
28 Espacios (33,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Dollar General
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Dollar General | - | - | - | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 31-902103 | Evaluación de las mejoras | 204.795 € |
| Evaluación del terreno | 24.865 € | Evaluación total | 229.660 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
31-902103
Evaluación del terreno
24.865 €
Evaluación de las mejoras
204.795 €
Evaluación total
229.660 €
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STREET VIEW
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Elaborado por
Dollar General | Cortland, OH | 3290 Hoagland Blackstub Rd
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