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Via Roma 329 Worth Ave
Locales 49 m² En alquiler Palm Beach, FL 33480
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad en Worth Ave.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 49 m² | Negociable | 1.590 € /m²/año 132,47 € /m²/mes 77.535 € /año 6.461 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Aquí tienes una oportunidad única para alquilar un espacio comercial de lujo en Worth Avenue, una de las calles más prestigiosas de Norteamérica. El local ya cuenta con aprobación para uso alimentario, está completamente listo para operar y estamos buscando un café, cafetería o bar de zumos. Comparte el pasillo con Raptis Rare Books, uno de los mayores vendedores de libros antiguos del mundo. Entre las principales tiendas a poca distancia a pie se encuentran Chanel, Tiffany's, Ralph Lauren, Gucci, Graff, Versace, Saks 5th Avenue, Salvatore Ferragamo, Van Cleef & Arpels y 55 Croissette.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 329 WORTH AVE , PALM BEACH, FL 33480
| Espacio total disponible | 49 m² | Superficie bruta alquilable | 385 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 49 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 385 m² |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta es una oportunidad única para que una cadena de cafeterías, cafés y zumos, que tiene varias otras ubicaciones en el sur de Florida, alquile un espacio en Worth Avenue, una de las principales calles de Norteamérica. El espacio ya está aprobado para uso alimentario y es completamente llave en mano. Comparte el pasillo con Raptis Rare Books, uno de los mayores vendedores de libros antiguos del mundo. Las principales tiendas minoristas a poca distancia son Channel, Tiffany's, Ralph Lauren, Gucci, Graff, Versace, Sax 5th Ave, Salvador Ferragamo, Van Cleef and Arpels y 55 Croissette.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Josh Shapiro
Via Roma | 329 Worth Ave
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