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Hancock Whitney Bank - STNL 329 W Pont Des Mouton Rd
Local 170 m² En venta Lafayette, LA 70507 2.705.186 € (15.920 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de NNN con responsabilidades mínimas para el propietario
- Excelente ubicación con gran visibilidad en un área en crecimiento dentro de la ciudad de Lafayette, LA
- Gran oportunidad de inversión para inversores que buscan propiedades de inversión estables para su cartera
- Rodeado de azoteas industriales, minoristas, unifamiliares y multifamiliares
RESUMEN EJECUTIVO
Situado al oeste de la I-49, Hancock Whitney Bank goza de una excelente visibilidad y atrae a más de 11,800 vehículos por día. Está ubicado frente a la Reserva en Couret Farms, un desarrollo vecinal tradicional de 125 acres. Otras tiendas nacionales cercanas son Target, Academy Sports + Outdoors y Ross Dress for Less, entre otras. Con una población de más de 75 000 residentes y 50 000 empleados en la zona comercial, esta propiedad promete una sólida base de clientes. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- 170 m²
- -
- Triple neto
- Dic. 2033
A finales del siglo XIX, la costa del Golfo y dos nuevos bancos estaban en auge. Los habitantes del sur de Misisipi acudieron a Hancock Bank para gestionar la prosperidad creada por la agricultura, los productos del mar, la madera y el turismo. A sesenta millas al oeste, Nueva Orleans y Whitney Bank prosperaron tras la Exposición Mundial del Algodón. Durante más de 100 años, Hancock y Whitney crecieron con y gracias a las personas y los lugares del Golfo Sur. A medida que los bancos se expandieron a nuevos pueblos y ciudades, rápidamente se convirtieron en socios comerciales y comunitarios confiables y confiables. Muchos bancos regionales más pequeños pasaron a formar parte de Hancock and Whitney a lo largo de los años. Hancock y Whitney se unieron en 2011, pero esa fusión no hizo más que cerrar el círculo de conexiones históricas y comunitarias entre los dos bancos: la consumación de una relación que se había iniciado 100 años antes. Los dos bancos eran vecinos y compartían una historia, una geografía y unos valores similares. Los primeros líderes de Hancock y Whitney fueron contemporáneos empresariales y sociales.
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 170 m² | - | Triple neto | Dic. 2033 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 6150065 | Evaluación de las mejoras | 56.236 € |
Evaluación del terreno | 12.338 € | Evaluación total | 68.573 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
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Hancock Whitney Bank - STNL | 329 W Pont Des Mouton Rd
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