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3288 48th St
Locales 111 m² En alquiler Astoria, NY 11103
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 m² | 5 Años | 988,76 € /m²/año 82,40 € /m²/mes 110.231 € /año 9.186 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3288 48TH ST , ASTORIA, NY 11103
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 355 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 355 m² |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de venta minorista o sala de exposición de primera calidad en Astoria, NY Aproveche esta oportunidad excepcional para establecer su negocio en 3278 48th St, Astoria, NY 11103. Con 1200 pies cuadrados de espacio versátil con techos altos de 15 pies, esta tienda minorista y sala de exposición combina estilo y funcionalidad para crear el escenario perfecto para su empresa. Características principales: • Diseño espacioso: 1,200 pies cuadrados de espacio de piso adaptable para adaptarse a diversas necesidades comerciales. • Techos altos: los amplios techos de 15 pies mejoran la apertura y brindan un gran ambiente. • Primera fachada: una impresionante fachada de 32 pies a la calle garantiza una alta visibilidad y una fuerte presencia de la marca. • Luz natural: las ventanas grandes y amplias inundan el espacio con luz natural, creando una atmósfera acogedora y un excelente potencial de visualización. Aspectos destacados de la ubicación: • Ubicado en el corazón de Astoria, un vecindario dinámico y diverso con una próspera escena comercial. • Ubicado en una zona con mucho tráfico peatonal, que atrae tanto a lugareños como a visitantes. • Accesibilidad conveniente, cerca de los principales centros de transporte, lo que garantiza un acceso perfecto para los clientes. No pierda esta oportunidad de conseguir un espacio de venta minorista o sala de exposición de primera calidad en uno de los barrios más codiciados de la ciudad de Nueva York.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3288 48th St
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