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3285 Berkmar Dr
Locales 1.068 m² En alquiler Charlottesville, VA 22901
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este es un hermoso edificio en una ubicación de rápido crecimiento. Bien mantenido y atendido. A una calle de la carretera 29, detrás de Kroger, cerca de Lowes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 1.068 m² | 5-10 Años | 3.001 € /m²/año 250,08 € /m²/mes 3.206.215 € /año 267.185 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
Hay 2 baños privados en el almacén. Pequeña cocina cerca de los 3 espacios de oficina. En la parte delantera del espacio, hay 2 baños y 2 oficinas, frente a Berkmar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3285 BERKMAR DR , CHARLOTTESVILLE, VA 22901
| Espacio total disponible | 1.068 m² | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1998/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.068 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Año de construcción/renovación | 1998/2020 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio tiene frente a una tienda en ambos lados de la carretera. Por un lado está Berkmar Drive y por el otro, Woodbrook Drive. El 607-A de Woodbrook Drive tiene una sala de exposición de 1500 pies cuadrados que tiene vidrios envolventes en ambas fachadas de la carretera. También tiene una entrada grande que se presta al espacio del almacén y a las salas de descanso. El otro espacio disponible está en Berkmar Drive. Esta es una hermosa sala de exposición de 4.000 pies cuadrados que está disponible junto con el espacio de almacén. Esta sala de exposición tiene dos baños y un armario de servicio. También tiene una puerta de acero de 10 pies, junto con una puerta normal para entrar y salir. También tiene acceso al almacén de 6.000 pies cuadrados que tiene una nueva puerta eléctrica enrollable de acero de 14 pies, mantenida y reparada mediante puertas basculantes. El almacén tiene dos baños, tres oficinas, un almacén y un espacio para comer. También están disponibles las estanterías para palets y una carretilla elevadora eléctrica, que es muy práctica. En primavera, haremos unas nuevas obras de paisajismo en la parte del edificio situada en Berkmar para que la fachada del edificio de Berkmar sea acogedora y hermosa, como siempre. Las opciones de arrendamiento son de 5, 7 o 10 años. No solicites, representantes de ventas o corredores que busquen comisiones. Me gusta trabajar con mis propios inquilinos/clientes.
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Nick & Cindy Williams
3285 Berkmar Dr
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